Потому что на поверку оказывается, что между каким-то смежными комнатами нет двери или лестницы. И приходится либо эту дверь срочно устанавливать, вместе с подготовкой проектной документации и согласованием перепланировки, либо отказываться от идеи объединения помещений в один объект. Поэтому до того, как принимать решение об объединении, проверьте поэтажные планы на предмет доступа между комнатами, или покажите их кадастровому инженеру.