Формирование участков под многоквартирными домами
Наши услуги
Получить консультацию
Что входит в услугу

  • Геодезическая съемка земельного участка;
  • подготовка проекта межевого плана и актов согласования границ со смежными участками;
  • согласование границ с правообладателями смежных участков: органами государственной власти и юридическими лицами;
  • при необходимости извещения через публикацию в газету: подготовка и организация публикации;
  • подготовка окончательной редакции межевого плана;
  • подача документов в Росреестр;
  • в случае замечаний к межевому плану от Росреестра: консультации с регистратором и подготовка дополнительных документов.
В результате услуги вы получите выписку из ЕГРН с границами земельного участка и отметкой об общей долевой собственности всех жильцов.
Стоимость услуги

от 90 000 ₽. Стоимость зависит от площади участка, количества согласований границ с соседями, наличия пересечений или реестровых ошибок.
Стоимость уменьшится, если вы обратитесь вместе с соседями.
Гарантируем, что стоимость не изменится до завершения работ - пока участок не поставят на кадастровый учет.
Как проходят работы
1
Согласовываем условия работ
Смотрим проект межевания территории и сведения ЕГРН. Определяем стоимость работ. Заключаем договор.
2
Согласовываем границы
Наши кадастровые инженеры делают проект межевого плана и акты согласования. Согласовываем границы с заинтересованными лицами.
3
Делаем межевой план
После согласования границ кадастровые инженеры готовят окончательную редакцию межевого плана.
4
Вносим изменения в ЕГРН
Сдаем межевой план в Росреестр. Через 5-7 рабочих дней получаем результат.
Примеры работ

Формирование участков под многоквартирными домами в среднем занимает 3-4 месяца. Большая часть времени уходить на согласование границ со смежными земельными участками.
      Важно
      • 1
        Если есть проект межевания территории, формировать участок нужно по нему
        До 27 июня 2019 года участки под многоквартирными домами можно было формировать только в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Теперь, если проект межевания не утвержден, участок можно сформировать на основании схемы расположения на кадастровом плане территории.
      • 2
        Под домом может уже быть участок
        Если в доме есть нежилые помещения, может оказаться, что когда-то под домом уже формировали участок и передавали одному из собственников нежилых помещений в аренду. Тогда нужно прекращать запись об аренде и оформлять общую долевую собственность. Если границы существующего участка не совпадают с проектом межевания, нужно делать перераспределение.
      • 3
        Общая долевая собственность появится автоматически
        В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, земельный участок под многоквартирным домом становится общей долевой собственностью собственников квартир и нежилых помещений в доме автоматически, сразу после постановки на кадастровый учет. Отдельное заявление о государственной регистрации прав не нужно.
      • 4
        Заказчиком кадастровых работ может быть любой собственник
        Заказчиком кадастровых работ по образованию участка может быть любое лицо. Не обязательно формировать инициативную группу, совет дома или ТСН.
      Что потребуется от вас для работ
      • Адрес дома.
      • Проект межевания территории, если он у вас есть.
      • Решение общего собрания о формировании земельного участка под домом и наделении нашего сотрудника полномочиями на предоставление интересов жильцов дома в Росреестре.
      Закажите формирование участка под многоквартирным домом
      Позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
      +7 499 136-53-55
      info@corconsult.ru

      Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605