Как получить распоряжение о разработке или корректировке проекта межевания территории в Москве

Чтобы получить такое распоряжение, нужно отправить в ДГИ обращение и материалы по обоснованию. ДГИ рассматривает обращения в течение 20 рабочих дней и либо выпускает распоряжение, либо выдает отказ.

Иногда ДГИ направляет запросы в другие органы власти, и рассматривает обращение дольше.

На практике просто текста и плана с нынешними и будущими границами земельных участков может быть недостаточно: ДГИ из обращения должно быть понятно, какую территорию вы хотите присоединить или изменить, и согласны ли все заинтересованные лица с такими изменениями.

Заинтересованные лица это, во-первых, правообладатели изменяемых участков, а во-вторых, местные жители, если затрагиваются участки общего пользования.

Департамент из обращения должен однозначно понять, что изменения не вызовут конфликтов или социальной напряженности. Например, мы для этого включаем в обращение письменные согласия заинтересованных лиц, а в графическое приложение - фотофиксацию с текущей и будущей границей участка.

Письменное согласие заинтересованных лиц желательно даже если их участков нет в ЕГРН, а они отображены только в существующем проекте межевания. Если нужно откорректировать участок многоквартирного дома, потребуется протокол общего собрания собственников помещений в нем.

Существуют еще нюансы по подготовке материалов по обоснованию, но это уже частные случаи.

Готовое обращение с материалами по обоснованию нужно подать в ДГИ очно через ящик для приема корреспонденции, или через электронную приемную на mos.ru. Отправителем должен быть правообладатель (один из правообладателей) образуемых или изменяемых участков или объектов недвижимости на них.

Полный порядок разработки и утверждения проекта межевания в Москве мы расписали тут.