Возможен также такой вариант, когда в выписке из ЕГРН в качестве обременения договор аренды не указан, однако указан договор субаренды. То есть на вашем объекте числится обременение, о котором, при определенном стечении обстоятельств, вы можете ничего не знать: кто субарендатор, где его искать, стороной по договору, как собственник, вы не являетесь. Вы хватаетесь за голову в ужасе от происходящего, однако решение гораздо проще, чем вы можете себе представить. Открываем уже хорошо знакомый нам
ГК РФ и ищем статью 618. «Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды». О чем это говорит — если договор аренды, в рамках которого был заключен договор субаренды, был прекращен, то договор субаренды прекращается в соответствии с действием настоящей статьи. То есть собственник может обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки в соответствии с прекращением обязательства в силу
ст. 618 ГК РФ.