Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов Cookie и иных методов, средств и инструментов интернет-статистики и настройки.
Подробнее
OK

Как лазерное сканирование помогает нам при подготовке технических планов

Алан Акаев
Кадастровый инженер
С начала 2025 года мы активно применяем лазерный 3D-сканер для обмеров помещений и фасадов. В статье рассказываем, в каких ситуациях нас выручили материалы 3D-сканирования и как лазерный сканер ускорил подготовку технических планов.

Быстро получили первичный результат

Лазерный 3D-сканер позволяет в сжатые сроки выявить расхождения между проектом и фактической планировкой.

На примере этажа в 1100 квадратных метров в новом здании, без мебели и людей:

  • за 10 минут померили объект,
  • за 20 минут обработали результаты и получили облако точек,
  • за 5 минут сопоставили облако точек с проектом.

В итоге быстро сравнили десять этажей здания и нашли несоответствия. Так заказчик за один день узнал о расхождениях построенного объекта с проектом.

На чертеже красными линиями обозначено проектное положение стен, черными — фактическая планировка
Для подготовки итоговых документов — поэтажных планов с экспликацией, в которых будут линейные размеры и площади помещений — потребуется дополнительное время. Но общую картину видно сразу.

Проводили обмеры машино-мест

Лазерный 3D-сканер дает возможность быстро получить точные результаты обмеров машино-мест:

  • Разметку отчетливо видно.
  • Не нужно искать середину разметки.
  • Полученные данные можно проанализировать в кратчайшие сроки.

Таким образом, за 50 минут мы измерили более 300 машино-мест.

Процесс обмера машино-мест на объекте

При первичной камеральной обработке наложили облако точек на проект и обнаружили расхождения. Заказчик получил обратную связь по машино-местам день в день.

Разметка на объекте показана белым цветом, а проектные решения — зеленым пунктиром

При дальнейшей обработке, получении фактических размеров и площадей машино-мест использовали то же облако точек.

Обмеряли помещения, которых нет в проектной документации

У нас в работе был случай: по проекту здание двухэтажное, а по факту между этажами были пространства.

С помощью лазерного 3D-сканера выявили комнаты на лестничных клетках, которые расположены не в уровне этажей. Если бы обмеряли лазерной рулеткой, такие помещения могли не заметить и пришлось бы повторно выезжать на объект.

Лазерный сканер не только обмерил данные комнаты, но и оценил высоту межэтажного пространства

3D-сканирование позволило наглядно показать заказчику полную информацию об отсутствующих комнатах в проекте: их расположение, высоту и площадь.

Определили высоту верхнего перекрытия цокольного этажа

При определении площади помещений здания, мы также сканируем фасад. Это нужно, чтобы отрисовать входные группы, проверить расположение окон и дверей в наружных стенах.

Для этого объекта 3D-сканирование помогло определить количество этажей здания

В здании был запроектирован цокольный этаж, который может относиться как к подземным, так и к надземным этажам. Это зависит от высоты верха перекрытия над отметкой земли:

  • ниже 2 метров — этаж подземный;
  • выше 2 метров — надземный.

3D-сканер точно показал высоту, и стало ясно: цокольный этаж относится к надземным.

Если вам нужно быстро сравнить построенный объект с проектом или узнать фактическую площадь объекта, позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.

Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru
г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2