Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о нежилом помещении по адресу: г. Москва, ул. 1-я Владимирская, д.43
Получить консультацию
Проблема клиента
Исправить допущенную в ЕГРН ошибку в плане этажа нежилого помещения - на поэтажном плане не была отображена входная группа. Из-за этого клиент не мог согласовать перепланировку в Мосжилинспекции.
Решение
Собственник занимает это помещение больше 20 лет и даже не подозревал, что входная группа не отображена на поэтажном плане. С его слов, эта входная группа была у помещения всегда.
Чтобы получить подтверждение этого, мы попросили представителя собственника заказать копию плана этажа из проекта дома на момент его строительства. И действительно, оказалось, что эта входная группа показана еще в проекте 1959 года.
Архивный лист мы включили в технический план. Регистратор приостановил кадастровый учет - решил перестраховаться и отправил запрос в БТИ. В БТИ к этому времени тоже исправили ошибку, поэтому ответили на запрос положительно.
Сейчас кадастровый учет проведен, ошибка исправлена.
Как работали
1 рабочий день
1 рабочий день
Первичный анализ документов
Получили на электронную почту первые документы: поэтажные планы, правоустанавливающие документы. Составили план работ, представитель клиента отправился в архив (ЦГА Москвы).
10 рабочих дней
10 рабочих дней
Получение ответа из архива
Архив довольно оперативно ответил представителю клиента, выдал на руки копию листа проекта дома.
7 рабочих дней
7 рабочих дней
Подготовка технического плана
Сделали технический план с входной группой на плане этажа. Отправили клиенту на согласование. Клиент проверил.
Записали технический план на диск и сдали в МФЦ.
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Проверка в Росреестре
Регистратор вынес приостановку - решил перестраховаться и отправил запрос в БТИ.
1 месяц
1 месяц
Снятие приостановления
Мы ждали, пока БТИ ответит на запрос. Поддерживали связь и с БТИ, и с регистратором. После того, как регистратор получил ответ, он провел кадастровый учет изменений. Нам даже не пришлось сдавать дополнительные документы.
Итоговые сроки проекта: 1.5 месяца
8 дней
Наша работа по анализу документов и подготовке технического плана.
5 дней
Передача документов в Росреестр, кадастровый учет.
1 месяц
Запрос в БТИ и снятие приостановления.
резюме
Чем раньше допущена ошибка, тем сложнее ее потом исправить. Нам очень помогло, что в архиве остался проект 1959 года. Без него нам бы никто не поверил, что это ошибка, а не самострой.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2