Подготовка технического плана и внесение в ЕГРН актуальных сведений о здании по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д.91, корп.2 после перепланировки помещений в здании
Получить консультацию
Проблема клиента
Привести документы о здании в соответствие с его фактическим состоянием после перепланировки помещений в здании.
Решение
Подготовили технический план здания после перепланировки. По доверенности сдали его в Росреестр. Внесли в ЕГРН актуальные сведения о площади, планировках и координатах здания.
Как работали
1 рабочий день
1 рабочий день
Первичный анализ документов
Проверили документы, которые показал клиент, заказали выписки на здание и земельный участок. Посмотрели, в чем заключается перепланировка: монтаж и демонтаж ненесущих перегородок и дверных проемов. Убедились, что не было реконструкции здания.
7 рабочих дней
7 рабочих дней
Геодезическая съемка
Наши геодезисты померили здание. Убедились, что здание находится в границах земельного участка. Результаты отправили клиенту на согласование по электронной почте.
15 рабочих дней
15 рабочих дней
Получение в БТИ справки о координатах здания
Содержащиеся в ЕГРН координаты здания не соответствовали фактическим. Это произошло из-за того, что координаты в ЕГРН определялись в 2012 году, в момент передачи сведений о здании из МосгорБТИ в кадастр, без геодезии, а просто по ситуационному плану из адресного реестра.
Чтобы подтвердить это в Росреестре, мы запросили и получили справку в МосгорБТИ.
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Подготовка технического плана
Сделали технический план здания со всеми документами. Согласовали его с клиентом и сдали в МФЦ по доверенности.
15 рабочих дней
15 рабочих дней
Проверка в Росреестре
После первой проверки Росреестр вынес приостановку - регистратор посчитал, что контур здания не соответствует поэтажным планам. Тогда мы включили в заключение кадастрового инженера описание прохождения контура. После этого прошли кадастровый учет, в ЕГРН появились новые сведения.
Итоговые сроки проекта: 43 рабочих дня
28 дней
Техническая работа: анализ документов, геодезическая съемка, подготовка технического плана и переписка с БТИ.
15 дней
Передача документов в Росреестр, кадастровый учет и регистрация прав.
резюме
При подготовке технического плана здания после перепланировки помещений мы больше всего боимся, что в здании среди перепланировок произошли реконструктивные работы, и что здание оказалось за пределами земельного участка. С этим объектом таких проблем не было, поэтому кадастровый учет в Росреестре мы прошли практически безболезненно.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2