Помогаем инвесторам и застройщикам проверить решения и документацию до подачи в органы власти или в момент, когда проект забуксовал.

Стоимость

от 80 000 ₽

от 7 дней

Оставьте заявку инженеру

Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.

Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.

Проверкой архитектурно-градостроительных концепций и обводок с определением площадей перед подачей на согласование в Москомархитектуру.

Проверкой проектной документации для прохождения экспертизы и для получения разрешения на строительство.

Проверкой проектов ППТ, ПМТ.

Проверкой проектов перепланировки на предмет, не считаются ли такие работы реконструкцией.

Анализом отказов и приостановлений ДГИ, МКА, Росреестра.

Анализом дорожных карт реализации проектов, этапами, сроками и бюджетом. Выявляем скрытые риски и находим возможность для экономии сроков и финансов.

Можем помочь с:

Смотрим на ваш проект свежим взглядом и ищем способы его оптимизировать.

Мы с 2015 года готовим градостроительные документы и документы для кадастрового учета и регистрации прав. И когда клиент приходит к нам с готовым планом действий, в 50 процентах случаев мы находим решение проще и изящнее.

Иногда даже наша работа по итогу не нужна.

Такой подход экономит клиенту сотни тысяч или миллионы рублей, и иногда месяцы времени.

Поэтому сейчас мы предлагаем это как отдельную услугу. Подключаемся как независимый консультант, проводим аудит документов и решений, выявляем слабые места и предлагаем конкретные шаги по оптимизации или исправлению документов.

Второе мнение (second opinion) в градостроительстве

от 80 000 ₽

кейсы

Оптимизация скорости образования земельного участка под строительство на 6 месяцев

Москва, застройщик

При разработке проекта планировки застройщик планировал сохранить существующий участок, образовать рядом второй и на обоих начинать строительство. За счет предварительного снятия с кадастрового учета ранее учтенного участка ускорили срок оформления земельных отношений под строительство на полгода, так как не пришлось предусматривать сервитуты, менять виды разрешенного использования исходного участка.

Регистрация договоров аренды и ипотеки

Москва, собственник офисных зданий

Собственник офисных зданий регулярно получал приостановления при регистрации договоров аренды и ипотеки в Росреестре. Разобрали приостановки. Для договоров аренды выработали единую форму указания предмета договора, чтобы указывать его и по требованиям Росреестра, и по BOMA, как важно было заказчику. Для договоров ипотеки выработали форму указания сведений о ЗОУИТ.

Проверка расчета площади в ГНС

Москва, застройщик

С учетом повышенного внимания городских властей к площадям строящихся объектов проверили расчеты площадей в габаритах наружных стен (СПП ГНС) для нескольких многоквартирных домов. Выявили расхождения с исходными подсчетами из-за ошибки в подсчете балконов, лоджий, шахт и лестниц.

Аудит дизайн-проектов перепланировки

Москва, сетевой арендатор

Сетевой арендатор регулярно открывает новые магазины и планирует в них перепланировки. Чтобы он не получал предупреждения от Госинспекции по недвижимости и приостановления в Росреестре из-за признаков реконструкции, предварительно проверили проектную документацию. Нашли изменения, которые могут посчитать реконструкцией, например, устройство приямков и подъемников.

Заявка

Позвоните нам +7 499 136-53-55 или отправьте информацию о задаче на электронную почту info@corconsult.ru или в форму заявки.

01

Обсуждаем работы

Мы свяжемся с вами и зададим уточняющие вопросы. Изучим документы и определим сроки и стоимость работ.

Заключаем договор

Оплата производится авансом.

03

Готовим документы

Находим решение и обсуждаем его с вами.

04

Закажите согласование перепланировки

Позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.