Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
На данный момент на сайте проводятся работы по обновлению сайта. Мы становимся ещё лучше для вас! Приносим извинения за временные неудобства.
Связаться с нами:
Перераспределение участков с неразграниченными землями
Стоимость
от 160 000 ₽
сроки
от 10 дней
Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Что входит в услугу
Подготовка межевого плана по перераспределению.
Подготовка схемы расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территории.
В результате услуги вы получите выписку из ЕГРН на образованный земельный участок.
Подача документов в ДГИ и Росреестр.
Подготовка дополнительных документов в случае замечаний к межевому плану от Росреестра.
Согласование границ с правообладателями смежных земельных участков.
Стоимость услуги
Стоимость зависит от того, уточнен исходный участок, или нет, от сложность согласования границ и от площади участка.
Перераспределение земельных участков с неразграниченными землями
от 160 000 ₽
кейсы
Согласовываем условия работ
Анализируем документы, пожелания по разделу, объединению или перераспределению. Определяем стоимость работ. Заключаем договор.
01
Делаем геодезическую съемку и схемы
Проводим геодезическую съемку участка. На основании данных съемки готовим схему расположения будущего участка.
02
Согласовываем схему, делаем межевой план
Схему направляем в органы власти для получения соглашения о перераспределении. Дальше готовим межевой план.
03
Ставим на кадастровый учет
Сдаем документы в Росреестр или ДГИ г. Москвы. Получаем выписки на образованный земельныйучасток.
04
Как проходят работы
Важно
Перераспределение земельных участков с неразграниченными землями возможно только если площадь и границы исходного участка уточнены. Если границы исходного участка определены с точностью ниже нормативной, предварительно нужно подготовить межевой план на уточнение границ и внести эти данные в Росреестр
Границы исходного участка должны быть уточнены
Перераспределение возможно только на основании проекта межевания
Для перераспределения с землями любых земельных участков, кроме садовых, ЛПХ и ИЖС, нужно, чтобы образование «большого» участка было предусмотрено проектом межевания территории. Если в проекте межевания нет участка, которых вы хотите получить, или проект межевания вообще не разработан, нужно его корректировать или разрабатывать.
По Земельному кодексу вид разрешенного использования образуемых участков должен быть такой же, как у исходных. Поэтому если вы планируете изменить вид разрешенного использования образованного участка, это должно быть отдельное действие.
При перераспределении наследуется вид разрешенного использования исходного участка
Росреестр не дает перераспределять несколько участков в один или один в несколько
По текущему мнению Росреестра, перераспределение с землями возможно только либо путем преобразования одного участка в один другой, либо путем преобразования нескольких участков в несколько.
Нотариальная доверенность, если вы представитель собственника.
Предполагаемая схема образуемого участка.
Документы о правах: выписка из ЕГРН, договор аренды, свидетельство. Если нет - адрес, кадастровый номер земельного участка.
Что потребуется от вас для работ
Закажите перераспределение земельного участка с землями
Позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.