Подготовка технических планов инженерных сетей для ввода в эксплуатацию ледового дворца «Сокольники» после реконструкции
Получить консультацию
Клиент
ООО «Легенды Хоккея Сокольники», застройщик.
Проблема клиента
Вовремя сделать технические планы, чтобы из-за них не сорвался ввод объекта в эксплуатацию.
Решение
Сделали технические планы шести инженерных сетей для ввода объекта в эксплуатацию.
Как работали
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Анализ исходных данных
Проверили исходную проектную и рабочую документацию сетей. Исполнительная документация в момент начала работ еще не была готова.
По рабочей документации определили, как будут проходить сети, чтобы запустить процесс получения разрешений на размещение и сервитутов.
5 рабочих дней

5 рабочих дней

Подготовка схем для разрешений на размещение и сервитутов
Часть инженерных сетей выходила за границы земельного участка, на котором велась реконструкция. Поэтому для них нужно было получать разрешения на размещение на городских землях, или заключать соглашения о сервитутах с правообладателями смежных участков. Для этого от кадастровых инженеров нужны схемы.
10 рабочих дней
10 рабочих дней
Подготовка технических планов сетей
По мере готовности исполнительной документации готовили технические планы каждой сети.
20 рабочих дней
20 рабочих дней
Проверка технических планов Мосгорстройнадзором и Росреестром
У Мосгосстройнадзора и Росреестра не было критических замечаний к техническим планам инженерных сетей, но были замечания к техническому плану здания, который, увы, делали не мы. Поэтому проверка заняла довольно много времени.
10 рабочих дней
10 рабочих дней
Кадастровый учет
Постановка объекта на кадастровый учет.
Итоговые сроки проекта: 2 месяца
1 месяц

Подготовительные работы и подготовка технических планов.

1 месяц

Проверка технических планов и постановка на кадастровый учет.

резюме
В работе с техническими планами инженерных сетей для нас важнее всего сразу понять примерную будущую конфигурацию сетей и разобраться с земельными отношениями. Это нужно для того, чтобы за неделю-две до ввода в эксплуатацию оказаться без разрешений на размещение, без которых сейчас не ввести объект, и которые могут готовиться ДГИ и Москомархитектурой по 3-4 недели.

Еще сложнее с сервитутами, потому что там кроме государственных органов участвуют правообладатели земельных участков, которые не всегда понимают, что происходит, а иногда откровенно не рады строительству рядом с ними.

В этом проекте нам обидно, что не удалось поучаствовать в подготовке технического плана самого здания ледового дворца, потому что хотелось больше приложить руку к такому объекту, да и с замечаниями Росреестра мы бы справились быстрее.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2