Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Москва, ул. Советской армии, д.12 стр.1
КЛИЕНТ
Приход храма Святаго Духа сошествия на Лазаревском кладбище гор. Москвы
Приход храма Святаго Духа сошествия на Лазаревском кладбище гор. Москвы
ЗАДАЧА
Сформировать земельный участок под фактической территорией храма
Сформировать земельный участок под фактической территорией храма
РЕШЕНИЕ
Подготовили документы для изменения границ территориальной зоны.
Подготовили эскиз и получили распоряжение ДГИ на корректировку проекта межевания территории.
Разработали и утвердили корректировку проекта межевания территории.
Образовали участок под всей территорией храма.
Подготовили документы для изменения границ территориальной зоны.
Подготовили эскиз и получили распоряжение ДГИ на корректировку проекта межевания территории.
Разработали и утвердили корректировку проекта межевания территории.
Образовали участок под всей территорией храма.
Как работали
2022-2023 годы
технические планы на вспомогательные постройки
Первое знакомство с заказчиком: сделали технические планы на вспомогательные постройки для признания на них прав собственности в суде. После решения суда обновили технические планы для Росреестра. Здания поставлены на кадастровый учет.
Тогда же заказчик обратил наше внимание, что границы участка в ЕГРН не соответствуют фактическим, и начали совместно прорабатывать варианты образование «большого» участка.
Тогда же заказчик обратил наше внимание, что границы участка в ЕГРН не соответствуют фактическим, и начали совместно прорабатывать варианты образование «большого» участка.
2024 год
изменение пзз
Подготовили документы для образование новой территориальной зоны по фактическому использованию территории. Москомархитектура внесла изменения в ПЗЗ.
2025 год
разработка и утверждение проекта межевания территории
Подготовили эскизное предложение по корректировке проекта межевания, затем сам проект межевания. Город утвердил ПМТ.
2025-2026 годы
Образование нового земельного участка
На основании утвержденного проекта межевания территории путем перераспределения с неразграниченными землями образовали земельный участок для эксплуатации всей территории храма.
Итоговые
сроки проекта:
2021-2025
- 2024 годИзменение правил землепользования и застройки
- 2025 годРазработка и утверждение проекта межевания
- 2025-2026 годыПодготовка межевого плана и образование нового земельного участка
пример результата
Резюме
Сначала искали способ сэкономить средства заказчика и образовать ранее учтенный участок по архивным документам. Однако подходящих документов все-таки не нашли.
Пришлось идти по более «стандартному» пути, через корректировку существующего проекта межевания. Путь от стадии первичного эскиза для ДГИ до стадии выпуска распоряжения об утверждении проекта межевания занял 6 месяцев. С нашей точки зрения это довольно адекватный срок — не рекорд, но и не зависание на 9−12 месяцев.
Пришлось идти по более «стандартному» пути, через корректировку существующего проекта межевания. Путь от стадии первичного эскиза для ДГИ до стадии выпуска распоряжения об утверждении проекта межевания занял 6 месяцев. С нашей точки зрения это довольно адекватный срок — не рекорд, но и не зависание на 9−12 месяцев.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.