Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Москва, Скатертный пер., д.5, стр.2
Формирование земельного участка под нежилым зданием и заключение договора аренды земли с ДГИ Москвы
КЛИЕНТ
Правообладатель земельного участка.
Правообладатель земельного участка.
ЗАДАЧА
Сформировать земельный участок под нежилым зданием. Оформить земельные отношения с ДГИ Москвы.
Сформировать земельный участок под нежилым зданием. Оформить земельные отношения с ДГИ Москвы.
РЕШЕНИЕ
На руках у клиента было распоряжение ДГИ о предварительном согласовании предоставления участка. До нас участок пытались сформировать другие кадастровые инженеры. Они получили несколько приостановок.
Мы сделали новый межевой план, поставили участок на кадастровый учет. Кадастровый номер участка 77:01:1 063:4256.
Затем обратились в ДГИ для оформления договора аренды земли. ДГИ выпустил договор аренды, клиент подписал его со своей стороны. Затем договор подписал ДГИ и мы сдали его на регистрацию в Росреестр.
Росреестр зарегистрировал аренду земли.
На руках у клиента было распоряжение ДГИ о предварительном согласовании предоставления участка. До нас участок пытались сформировать другие кадастровые инженеры. Они получили несколько приостановок.
Мы сделали новый межевой план, поставили участок на кадастровый учет. Кадастровый номер участка 77:01:1 063:4256.
Затем обратились в ДГИ для оформления договора аренды земли. ДГИ выпустил договор аренды, клиент подписал его со своей стороны. Затем договор подписал ДГИ и мы сдали его на регистрацию в Росреестр.
Росреестр зарегистрировал аренду земли.
Как работали
3 рабочих дня
Запрос и анализ документов
Получили от клиента копию распоряжения ДГИ и межевой план других инженеров.
3аказали выписки на смежные земельные участки. Увидели, что участки вокруг уточнены, согласовывать границы не нужно.
3аказали выписки на смежные земельные участки. Увидели, что участки вокруг уточнены, согласовывать границы не нужно.
5 рабочих дней
Подготовка межевого плана
Подготовили межевой план по разделу исходного участка с сохранением в измененных границах.
7 рабочих дней
Проверка в Росреестре
Распоряжение ДГИ позволяло клиенту обращаться напрямую в Росреестр за кадастровым учетом. Поэтому межевой план сдавали в Росреестр мы по нотариально удостоверенной доверенности.
Клиент заверил доверенность ЭП нотариуса, поэтому сдавали в электронном виде через портал Росреестра — так быстрее.
Через 7 рабочих дней участок поставили на кадастровый учет.
Клиент заверил доверенность ЭП нотариуса, поэтому сдавали в электронном виде через портал Росреестра — так быстрее.
Через 7 рабочих дней участок поставили на кадастровый учет.
2 месяца
Оформление аренды земли
Клиент попросил нас довести дело до конца и оформить договор аренды земли. Для этого мы обратились в ДГИ г. Москвы за проектом договора. Получили его на руки и передали на проверку заказчику. Клиент проверил договор и подписал его со своей стороны.
Подписанный клиентом договор мы сдали в ДГИ. ДГИ тоже подписал его.
Осталось зарегистрировать аренду в Росреестре. Для этого мы сдали пакет документов на регистрацию.
Сейчас аренда земли зарегистрирована.
Подписанный клиентом договор мы сдали в ДГИ. ДГИ тоже подписал его.
Осталось зарегистрировать аренду в Росреестре. Для этого мы сдали пакет документов на регистрацию.
Сейчас аренда земли зарегистрирована.
Итоговые
сроки проекта:
3 месяца
- 8 днейНаша работа по анализу документов и подготовке межевого плана.
- 7 днейПостановка участка на кадастровый учет.
- 2 месяцаОформление земельных отношений в ДГИ и Росреестре. Большая часть времени — рассмотрение документов государственными органами.
Резюме
Нам уже приходилось переделывать межевые или технические планы за другими инженерами. В этот раз мы впервые для себя пошли дальше кадастровых работ и оформили земельные отношения до конца: до регистрации аренды в Росреестре.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.