Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Москва, 1-й тружеников пер., д.12А
Подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и инженерных сетей ЖК «Хамовники 12»
КЛИЕНТ
ООО «СЗ Тружеников» (ГК КОЛДИ), застройщик.
ООО «СЗ Тружеников» (ГК КОЛДИ), застройщик.
ЗАДАЧА
Сделать технические планы для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома общей площадью 15 621 кв. м и инженерных сетей.
Сделать технические планы для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома общей площадью 15 621 кв. м и инженерных сетей.
РЕШЕНИЕ
Сделали технический план многоквартирного дома и помещений в нем (45 квартир, 85 машино-мест, 6 кладовых, 5 коммерческих помещений).
Выполнили замеры всех помещений и машино-мест. Сделали геодезическую съемку здания.
Сделали технические планы многоквартирного дома и помещений в нем, технические планы инженерных сетей для ввода в эксплуатацию.
Получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
Росреестр поставил объекты на кадастровый учет.
Сделали технический план многоквартирного дома и помещений в нем (45 квартир, 85 машино-мест, 6 кладовых, 5 коммерческих помещений).
Выполнили замеры всех помещений и машино-мест. Сделали геодезическую съемку здания.
Сделали технические планы многоквартирного дома и помещений в нем, технические планы инженерных сетей для ввода в эксплуатацию.
Получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
Росреестр поставил объекты на кадастровый учет.
Как работали
45 рабочих дней
Обмеры помещений, геодезическая съемка зданиий
Подготовили исходные данные для обмеров, провели съемку и обмеры. Обмеры проводили несколько раз по мере роста строительной готовности дома.
20 рабочих дней
Подготовка проектов технического плана здания и помещений в нем
Подготовили технический план для присвоения адресов. Затем, после получения адреса — технический план многоквартирного дома для ввода в эксплуатацию.
14 рабочих дней
Подготовка технических планов сетей
Подготовили технические планы на инженерные сети. Предварительно делали схемы для получения разрешений на размещение инженерных сетей в ДГИ.
10 рабочих дней
Проверка технических планов в Мосгосстройнадзоре и Росреестре
Застройщик подал технические планы в МГСН и Росреестр.
Получили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. К техническим планам замечаний не было уже после первого прогона в «тестовом контуре».
Получили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. К техническим планам замечаний не было уже после первого прогона в «тестовом контуре».
10 рабочих дней
Кадастровый учет
Объекты поставлены на кадастровый учет.
Итоговые
сроки проекта:
4 месяца
- 3 месяцаОбмеры помещений в зданиях, подготовка технических планов, получение адреса.
- 2 неделиПроверка технических планов в МГСН и Росреестре, получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
- 2 неделиПостановка объекта на кадастровый учет в Росреестре.
Резюме
Застройщик очень внимательно относился к объекту, в том числе из-за его делюкс-класса. Поэтому замеры помещений мы проводили в четыре итерации в разную степень готовности.
Тем самым выступали дополнительным строительным контролем для заказчика — проверяли соответствие стен и перегородок проектной документации. Чтобы получать данные оперативнее, использовали ручной лазерный сканер, совмещали облако точек с проектом.
В процессе строительства застройщик менял количество квартир, поэтому не спешили с адресацией — ждали их финальное количество.
Кроме здания, поставили на учет четыре инженерных сети, три в рамках выдачи разрешения на ввод, и одну на основании акта приемки КС-14.
Это второй наш технический план по вводу в эксплуатацию с КОЛДИ, и отметим, что они очень внимательно следят за соответствием планировок и площадей проектной документации.
Тем самым выступали дополнительным строительным контролем для заказчика — проверяли соответствие стен и перегородок проектной документации. Чтобы получать данные оперативнее, использовали ручной лазерный сканер, совмещали облако точек с проектом.
В процессе строительства застройщик менял количество квартир, поэтому не спешили с адресацией — ждали их финальное количество.
Кроме здания, поставили на учет четыре инженерных сети, три в рамках выдачи разрешения на ввод, и одну на основании акта приемки КС-14.
Это второй наш технический план по вводу в эксплуатацию с КОЛДИ, и отметим, что они очень внимательно следят за соответствием планировок и площадей проектной документации.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.