Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 3, корп. 2
Подготовка технического плана для внесения изменений и исправления реестровой ошибки в ЕГРН у нежилого помещения в многоквартирном доме
КЛИЕНТ
ООО «Ренком», собственник.
ООО «Ренком», собственник.
ЗАДАЧА
Внести в ЕГРН фактические характеристики нежилого помещения в многоквартирном доме после перепланировки.
Внести в ЕГРН фактические характеристики нежилого помещения в многоквартирном доме после перепланировки.
РЕШЕНИЕ
Сделали технический план на изменение и исправление реестровой ошибки у помещения общей площадью около 550 кв. м. Сведения внесены в ЕГРН.
Сделали технический план на изменение и исправление реестровой ошибки у помещения общей площадью около 550 кв. м. Сведения внесены в ЕГРН.
Как работали
3 рабочих дня
Анализ имеющихся документов у заказчика, выработка плана действий
Сетевой арендатор сделал перепланировку в нежилом помещении в многоквартирном доме, собственнику необходимо было внести изменения в ЕГРН, а также исправить ошибки, содержащиеся в сведениях ЕГРН.
Мы проверили акт Мосжилинспекции и обнаружили в нем ошибки. Поэтому отправили заказчика сначала согласовать с Мосжилинспекцией исправления в акте.
Мы проверили акт Мосжилинспекции и обнаружили в нем ошибки. Поэтому отправили заказчика сначала согласовать с Мосжилинспекцией исправления в акте.
30 рабочих дней
Внесение изменений в акт Мосжилинспекции и исправление ошибок в БТИ
Мы сформулировали, что конкретно, нужно исправить в акте. Заказчик исправил проект перепланировки и согласовал изменения с Мосжилинспекцией.
Мы подготовили обращение в МосгорБТИ, чтобы исправить сведения о виде помещения «до перепланировки», переданные в Росреестр, заказчик оставалось только отправить обращение от своего имени.
Мы подготовили обращение в МосгорБТИ, чтобы исправить сведения о виде помещения «до перепланировки», переданные в Росреестр, заказчик оставалось только отправить обращение от своего имени.
7 рабочих дней
Подготовка технического плана помещения для внесения изменений и исправления реестровой ошибки
Подготовили технический план с целью внесения изменений в сведения ЕГРН.
60 рабочих дней
Рассмотрение документов в Росреестре
Росреестр приостановил заявку и несколько раз отправлял запросы в Мосжилинспекцию и МосгорБТИ. Мосжининспекция и БТИ несколько раз отправляли ответы, которые не устраивали Росреестр, поэтому мы со своей стороны тоже направляли обращения в МЖИ и БТИ для того, чтобы получить ответ, сформулированный понятно для Росреестра.
В результате Росреестр провел кадастровый учет и заказчик получил выписку из ЕГРН с актуальной планировкой.
В результате Росреестр провел кадастровый учет и заказчик получил выписку из ЕГРН с актуальной планировкой.
Итоговые
сроки проекта:
100 рабочих дней
- 10 днейНаша работа по анализу документов и подготовке технического плана
- 30 днейИсправление акта Мосжилинспекции и сведений БТИ.
- 60 днейПередача документов в Росреестр, кадастровый учет.
Резюме
Мы никак не могли понять, почему Росреестр упорно нам писал замечание, что технический план не соответствует сведениям, полученным от Мосжилинспекции. В итоге нам удалось выяснить, что Мосжилинспекция отправила в Росреестр не финальную версию проекта, и добиться, чтобы Мосжилинспекция отправила финальный вариант. Из-за того, что нет прямой коммуникации с Росреестром и Мосжилинспекцией, решение вопросов заняло несколько месяцев.
Но в результате проблема решена и проведен кадастровый учет.
Но в результате проблема решена и проведен кадастровый учет.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.