Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
На данный момент на сайте проводятся работы по обновлению сайта. Мы становимся ещё лучше для вас! Приносим извинения за временные неудобства.
Связаться с нами:
Москва, ул. Дубравная, вл.51
Подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию многофункционального комплекса «Митино Спорт Сити»
КЛИЕНТ
Общество с ограниченной ответственностью «СЗ Форма», технический заказчик.
Общество с ограниченной ответственностью «СЗ Форма», технический заказчик.
ЗАДАЧА
Сделать технический план нежилого здания площадью 33 286.9 кв. м, помещений в нем и инженерных сетей для ввода в эксплуатацию.
Сделать технический план нежилого здания площадью 33 286.9 кв. м, помещений в нем и инженерных сетей для ввода в эксплуатацию.
РЕШЕНИЕ
Сделали технический план здания для адресации, получили адрес. Сделали технические планы здания с помещениями и инженерных сетей для ввода в эксплуатацию. Сведения внесены в ЕГРН.
Сделали технический план здания для адресации, получили адрес. Сделали технические планы здания с помещениями и инженерных сетей для ввода в эксплуатацию. Сведения внесены в ЕГРН.
Как работали
15 рабочих дней
Геодезическая съемка и обмеры, получения адреса, разрешений на размещение
Провели измерения здания внутри и снаружи. Одновременно подготовили технический план для адресации здания.
Проанализировали документы на инженерные сети, выявили те, которые выходят за границы участка, в том числе кабель длиной 3371 м. Подготовили схемы для получения разрешений на размещение этих объектов.
Проанализировали документы на инженерные сети, выявили те, которые выходят за границы участка, в том числе кабель длиной 3371 м. Подготовили схемы для получения разрешений на размещение этих объектов.
20 рабочих дней
Подготовка технических планов здания, помещений и сооружений для ввода объекта в эксплуатацию
Сделали технические планы для ввода в эксплуатацию на создаваемые объекты.
2 месяца
Периодические корректировки технических планов после корректировок ИРД
Оперативно вносили в технические планы после корректировок проектной документации. Так как часть функционала здания — торговый центр, планировка часто менялась под арендаторов.
10 рабочих дней
Предварительная проверка технических планов в Мосгосстройнадзоре
Технические планы прошли предварительную проверку в Мосгосстройнадзоре и Росреестре за 2 недели. Возникшие при проверках замечания мы оперативно устранили.
5 рабочих дней
Проверка технических планов в Росреестре
Мосгосстройнадзор передал разрешение на ввод и технические планы в Росреестр. Росреестр внес сведения в ЕГРН.
Итоговые
сроки проекта:
5 месяцев
- 1.5 месяцаИзмерения, подготовка первой итерации документов.
- 2 месяцаКорректировки технических планов по ходу изменений проектных решений.
- 15 днейПередача документов в Мосгосстройнадзор для ввода в эксплуатацию и в Росреестр для кадастрового учета.
Резюме
Кроме немалой площади здания этот проект запомнился тем, что в рамках строительства многофункционального комплекса заказчик прокладывал к своему объекту электрический кабель 20 кВ протяженностью 3371 м через территории общего пользования.
Нашей задачей было проанализировать, какие участки пересекает кабель, и подготовить документы для получения разрешений на размещение и сервитутов.
Технический план на кабель тоже получился непростой, потому что часть исходных данных -исполнительные схемы — подготавливались поэтапно, в разное время разными подрядчиками.
Нам нужно было собрать из лоскутов полную картину.
Ну и «стандартная» специфика работы с торговыми центрами — до момента ввода в эксплуатацию никто не знает их окончательную планировку, поэтому нужно быть всегда готовыми внести в технический план здания быстрые изменения.
Нашей задачей было проанализировать, какие участки пересекает кабель, и подготовить документы для получения разрешений на размещение и сервитутов.
Технический план на кабель тоже получился непростой, потому что часть исходных данных -исполнительные схемы — подготавливались поэтапно, в разное время разными подрядчиками.
Нам нужно было собрать из лоскутов полную картину.
Ну и «стандартная» специфика работы с торговыми центрами — до момента ввода в эксплуатацию никто не знает их окончательную планировку, поэтому нужно быть всегда готовыми внести в технический план здания быстрые изменения.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.