Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Москва, ул. Авиаторов, д.3Б
Подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию здания многофункционального центра
КЛИЕНТ
АО "О2", застройщик
АО "О2", застройщик
ЗАДАЧА
Сделать технические планы для ввода в эксплуатацию нежилого здания и 5 инженерных сетей
Сделать технические планы для ввода в эксплуатацию нежилого здания и 5 инженерных сетей
РЕШЕНИЕ
Сделали технические планы нежилого здания площадью 6 000 кв. м с помещениями в нем, и технические планы 5 наружных сетей.
Заказчик получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Росреестр поставил объекты на кадастровый учет.
Сделали технические планы нежилого здания площадью 6 000 кв. м с помещениями в нем, и технические планы 5 наружных сетей.
Заказчик получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Росреестр поставил объекты на кадастровый учет.
Как работали
15 рабочих дней
Обмеры помещений, геодезическая съемка здания
Подготовили абрисы для обмеров, провели съемку и обмеры. Позже делали контрольные обмеры после корректировки проектной документации.
10 рабочих дней
Подготовка технического плана здания и присвоение адреса
Подготовили технический план здания и помещений в нем. Направили его в ДГИ для адресации. Получили распоряжение о присвоении адреса зданию и помещениям.
5 рабочих дней
Подготовка технических планов сетей
Подготовили технические планы на инженерные сети. Около 3 месяцев находились на низком старте и ждали согласованные ОПС МГГТ исполнительные чертежи, и потом за неделю сделали и проверили все технические планы.
1 месяц
Проверка технических планов в Мосгосстройнадзоре и Росреестре
Застройщик подал технические планы в МГСН и Росреестр.
Получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
10 рабочих дней
Кадастровый учет
Объекты поставлены на кадастровый учет.
Итоговые
сроки проекта:
1 год
- 1.5 месяцаВся техническая работа: обмеры, адресация, подготовка технических планов.
- 10 месяцевКорректировка АГР и проектной документации.
- 1 месяцПроверка технических планов в МГСН и Росреестре и постановка на кадастровый учет.
Резюме
Продолжили работу с клиентом и участком, на котором в 2021 году делали технические планы для ввода в экслуатацию ТЦ «НЕБО».
Стартовали очень бодро, но из-за принятых в ходе строительства изменений потребовалась корректировка АГР. Город в это время как раз начал ужесточать требования к АГР. В итоге наши работы по проекту возобновились только через почти 10 месяцев.
Еще один нюанс — у объекта один и тот же этаж назывался по-разному в разных документах: проекте, рабочей документации, разрешении на строительство. Чтобы избежать замечаний при вводе, выработали с заказчиком единую концепцию, по которой заказчик единообразно скорректировал документы.
Закончилось все хорошо, здание ввели в эксплуатацию и поставили на кадастровый учет.
Стартовали очень бодро, но из-за принятых в ходе строительства изменений потребовалась корректировка АГР. Город в это время как раз начал ужесточать требования к АГР. В итоге наши работы по проекту возобновились только через почти 10 месяцев.
Еще один нюанс — у объекта один и тот же этаж назывался по-разному в разных документах: проекте, рабочей документации, разрешении на строительство. Чтобы избежать замечаний при вводе, выработали с заказчиком единую концепцию, по которой заказчик единообразно скорректировал документы.
Закончилось все хорошо, здание ввели в эксплуатацию и поставили на кадастровый учет.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.