Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
На данный момент на сайте проводятся работы по обновлению сайта. Мы становимся ещё лучше для вас! Приносим извинения за временные неудобства.
Связаться с нами:
Москва, ул. Охотный Ряд, д.2
Подготовка технического плана для внесения в ЕГРН перепланировки помещения
КЛИЕНТ
Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «МОСКВА», собственник помещения.
Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «МОСКВА», собственник помещения.
ЗАДАЧА
Внести в ЕГРН актуальные сведения о площади и планировке нежилого помещения.
Внести в ЕГРН актуальные сведения о площади и планировке нежилого помещения.
РЕШЕНИЕ
Подготовили проект перепланировки, техническое заключение и технический план помещения. Внесли в ЕГРН актуальные сведения о площади и планировке помещения.
Подготовили проект перепланировки, техническое заключение и технический план помещения. Внесли в ЕГРН актуальные сведения о площади и планировке помещения.
Как работали
5 рабочих дней
Анализ документов
Проверили документы, которые показал клиент, заказали выписки ЕГРН.
Посмотрели, в чем заключается перепланировка: монтаж и демонтаж ненесущих перегородок и дверных проемов. Проверили обременения, разобрались, является ли здание объектом культурного наследия (нет).
Посмотрели, в чем заключается перепланировка: монтаж и демонтаж ненесущих перегородок и дверных проемов. Проверили обременения, разобрались, является ли здание объектом культурного наследия (нет).
10 рабочих дней
Обмеры помещения
Померили помещение 1000 кв.м. Подготовили поэтажный план и экспликацию. Проверили, какие произошли изменения, точно ли это не реконструкция. Проектировщики сделали проект перепланировки и техническое заключение.
5 рабочих дней
Подготовка технического плана
Сделали технический план. Отправили клиенту на согласование. Клиент проверил. Записали технический план на диск и клиент сдал в Росреестр.
5 рабочих дней
Проверка Росреестра
Получили приостановку. В приостановке были указаны технические недочеты. Некоторые замечания были не обоснованы.
25 рабочих дней
Консультации в Росреестре
Замечания не содержали конкретики и не было понятно, как устранить технические недочеты. Проконсультировались с регистратором и доработали технический план по его рекомендациям. Также отстояли нашу позицию по замечаниям, с которыми не согласны. Выработали устраивавшее всех решение. Сдали технический план еще раз.
5 рабочих дней
Повторная проверка Росреестра, получение выписки из ЕГРН
После повторной проверки в Росреестре получили на руки выписку из ЕГРН с измененными характеристиками помещения.
Итоговые
сроки проекта:
55 рабочих дней
- 20 днейНаша работа по анализу документов и подготовке технического плана.
- 5 днейПередача документов в Росреестр, кадастровый учет.
- 30 днейРешение проблемы с приостановлением кадастрового учета.
Резюме
В приостановках не всегда указаны корректные замечания. Мы смогли обосновать свою позицию и регистратор снял часть замечаний. Если основной регистратор заболел или ушел в отпуск, то после повторной подачи документов, заявление рассматривает другой регистратор. В таком случае могут написать новые замечания.
По закону это неправомерно, но мы доработали технический план, чтобы клиент быстрее получил Выписку из ЕГРН.
Спустя два года сделали для клиента аналогичные работы на другом этаже этого же здания.
По закону это неправомерно, но мы доработали технический план, чтобы клиент быстрее получил Выписку из ЕГРН.
Спустя два года сделали для клиента аналогичные работы на другом этаже этого же здания.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.