Подготовка технического плана для внесения изменений и исправления реестровой ошибки в ЕГРН у нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Госпитальный Вал, д. 3, корп. 2
Получить консультацию
Клиент
ООО «Ренком», собственник.
Проблема клиента
Внести в ЕГРН фактические характеристики нежилого помещения в многоквартирном доме после перепланировки.
Решение
Сделали технический план на изменение и исправление реестровой ошибки у помещения общей площадью около 550 кв. м. Сведения внесены в ЕГРН.
Как работали
3 рабочих дня
3 рабочих дня
Анализ имеющихся документов у заказчика, выработка плана действий
Сетевой арендатор сделал перепланировку в нежилом помещении в многоквартирном доме, собственнику необходимо было внести изменения в ЕГРН, а также исправить ошибки, содержащиеся в сведениях ЕГРН.

Мы проверили акт Мосжилинспекции и обнаружили в нем ошибки. Поэтому отправили заказчика сначала согласовать с Мосжилинспекцией исправления в акте.
30 рабочих дней
30 рабочих дней
Внесение изменений в акт Мосжилинспекции и исправление ошибок в БТИ
Мы сформулировали, что конкретно, нужно исправить в акте. Заказчик исправил проект перепланировки и согласовал изменения с Мосжилинспекцией.

Мы подготовили обращение в МосгорБТИ, чтобы исправить сведения о виде помещения “до перепланировки”, переданные в Росреестр, заказчик оставалось только отправить обращение от своего имени.
7 рабочих дней
7 рабочих дней
Подготовка технического плана помещения для внесения изменений и исправления реестровой ошибки
Подготовили технический план с целью внесения изменений в сведения ЕГРН.
60 рабочих дней
60 рабочих дней
Рассмотрение документов в Росреестре
Росреестр приостановил заявку и несколько раз отправлял запросы в Мосжилинспекцию и МосгорБТИ. Мосжининспекция и БТИ несколько раз отправляли ответы, которые не устраивали Росреестр, поэтому мы со своей стороны тоже направляли обращения в МЖИ и БТИ для того, чтобы получить ответ, сформулированный понятно для Росреестра. В результате Росреестр провел кадастровый учет и заказчик получил выписку из ЕГРН с актуальной планировкой.
Итоговые сроки проекта: 100 рабочих дней
10 дней

Наша работа по анализу документов и подготовке технического плана.

30 дней

Исправление акта Мосжилинспекции и сведений БТИ.

60 дней

Передача документов в Росреестр, кадастровый учет.

резюме
Мы никак не могли понять, почему Росреестр упорно нам писал замечание, что технический план не соответствует сведениям, полученным от Мосжилинспекции. В итоге нам удалось выяснить, что Мосжилинспекция отправила в Росреестр не финальную версию проекта, и добиться, чтобы Мосжилинспекция отправила финальный вариант. Из-за того, что нет прямой коммуникации с Росреестром и Мосжилинспекцией, решение вопросов заняло несколько месяцев. Но в результате проблема решена и проведен кадастровый учет.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2