Оформление в собственность жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек

Получить консультацию

Что входит в услугу

Делаем все, что нужно для оформления права собственности на дом или вспомогательную постройку:

геодезическая съемка и внутренние обмеры объекта, определение площади;
если объект расположен в зоне с особыми условиями использования, например, приаэродномной территории, водоохранной зоне: согласование с уполномоченными органами;
подготовка технического плана;
подготовка комплекта документов для государственной регистрации прав, оплата государственной пошлины;
подача документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
получение выписки из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности.

В результате услуги вы получите выписку из ЕГРН с зарегистрированными правами в виде электронного документа.
От вас - только доверенность. Все остальное делаем мы.

Если земельный участок, на котором расположен дом, попадает в зону с особыми условиями использования территории, нужно согласовать строительство дома с органами, ответственными за зону.
В Москве и Московской области чаще всего участки оказываются в приаэродромных территориях (Домодедово, Шереметьево, Внуково, Остафьево, Раменское, Кубинка), водоохранных зонах, зонах прохождения коммуникаций (трубопроводов, линий связи и т.п.), придорожных полосах.

Стоимость услуги

от 40 000 ₽
Стоимость зависит от площади дома и расположения в зонах с особыми условиями использования.
В стоимость не входит оплата счетов за санитарно-эпидемиологическую экспертизу при согласовании с аэропортами и историко-культурную экспертизу при нахождении объекта в охранной зоне объектов культурного наследия.
Гарантируем, что стоимость не изменится до завершения работ.

Как проходят работы

1

Измеряем дом или постройки

Выезжаем на следующий день после подтверждения начала работ с вашей стороны. Определяем площадь и координаты объекта, готовим поэтажные планы и экспликацию. Занимает 5-7 дней.

2

Получаем разрешительную документацию

Уведомляем уполномоченный орган о строительстве дома. При необходимости собираем нужные согласования. Срок - от 7 дней.

3

Делаем технический план

Наши кадастровые инженеры делают технический план. Срок - от 1 до 2 недель, зависит от площади объекта.

4

Регистрируем право собственности

Подаем документы на регистрацию прав. Через 12-15 рабочих дней получаем выписку из ЕГРН с зарегистрированными правами собственности.

Оставить заявку

Примеры работ

Наше преимущество при оформлении домов в том, что вам не нужно ездить и ходить за дополнительными документами: уведомлениями, справками, выписками. Мы все сделаем сами, до тех пор, пока не зарегистрируем ваше право собственности.

<div style="font-size:20px;color:#13708f;" data-customstyle="yes"><strong><a href="http://corconsult.ru/balash" style="color: rgb(19, 112, 143);" data-redactor-tag="a"><br />Постановка на кадастровый учет трех вспомогательных построек по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Николо-Архангельский, ул. 3-я Линия, д.27А</a></strong></div>

Постановка на кадастровый учет трех вспомогательных построек по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Николо-Архангельский, ул. 3-я Линия, д.27А

Задача: Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на вспомогательные постройки на земельном участке: кухню, гараж и мастерскую.

Смотреть пример

<div style="font-size:20px;color:#13708f;" data-customstyle="yes"><strong><a href="/marfino" style="color: rgb(19, 112, 143);" data-redactor-tag="a"><br />Постановка на кадастровый учет индивидуальных жилых домов и гаражей по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, с. Марфино</a></strong><br /></div>

Постановка на кадастровый учет индивидуальных жилых домов и гаражей по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, с. Марфино

Задача: Поставить на кадастровый учет жилые дома и гаражи после уведомления от Министерства имущественных отношений Московской области.

Смотреть пример

<div style="font-size:20px;color:#13708f;" data-customstyle="yes"><a href="http://corconsult.ru/kalinka" style="color: rgb(19, 112, 143);"><strong><br />Уточнение границ участка по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, СНТ "Калинка", уч.31 с исправлением границы смежного участка </strong></a><br /></div>

Уточнение границ участка по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, СНТ "Калинка", уч.31 с исправлением границы смежного участка

Задача: Уточнить границы земельного участка и зарегистрировать право собственности на садовый дом.

Смотреть пример

<div style="font-size:20px;color:#13708f;" data-customstyle="yes"><strong><a href="/krpolyana" style="color: rgb(19, 112, 143);" data-redactor-tag="a"><br />Постановка на кадастровый учет жилого строения и исправление ошибки в границах участка по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, СНТ "Красная поляна", уч.55/2</a></strong><br /></div>

Постановка на кадастровый учет жилого строения и исправление ошибки в границах участка по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, СНТ "Красная поляна", уч.55/2

Задача: Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на садовый дом.

Смотреть пример

Важно

1
Вид объекта зависит от разрешенного использования земельного участка
В границах населенного пункта ставить на кадастровый учет и регистрировать права нужно на жилой дом.
На участках в СНТ, если вид разрешенного использования "ведения садоводства", можно оформить как жилой дом, в котором можно прописаться, так и садовый дом.
На огородном земельном участке нельзя ничего строить, сначала нужно изменить его вид разрешенного использования.
2
Характеристики дома должны соответствовать правилам землепользования и застройки
Количество этажей и площадь дома не должны быть больше, чем позволяют градостроительные регламенты. Иначе Росреестр не зарегистрирует права. Например, если для участка площадью 1000 кв. м установлен предельный процент застройки 40%, нельзя построить на нем дом больше 400 кв. м.
3
На хозяйственные постройки уведомление или разрешение на строительство не нужно
Хозяйственные постройки оформляются без уведомления или разрешения, как вспомогательные объекты к основному зданию – жилому или садовому дому. В техническом плане используем декларацию об объекте недвижимости, в которой прописываем все характеристики объекта.
4
В площадь здания входят стены и перегородки
Площадь здания в техническом плане определяется как площадь всех этажей в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь входят внутренние перегородки, балконы и лоджии, веранды и террасы.

Что потребуется от вас для работ

Правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о регистрации прав, выписка из ЕГРН, договор аренды. Если их нет - адрес, кадастровый номер земельного участка.
Документы о правообладателе - паспортные данные и СНИЛС.
Нотариальная доверенность, если вы представитель собственника.

Закажите оформление в собственность жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек

Позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.

+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605