Постановка на кадастровый учет индивидуальных жилых домов и гаражей по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, с. Марфино
Получить консультацию
Клиент
Cобственники домов.
Проблема клиента
Поставить на кадастровый учет жилые дома и гаражи после уведомления от Министерства имущественных отношений Московской области.
Решение
Сработали "под ключ": сделали технические планы, поставили на кадастровый учет и зарегистрировали права на 10 жилых домов и 2 гаража.
Попутно объединили два участка и исправили техническую ошибку еще в одном - был указан неправильный правообладатель, получили ГПЗУ и разрешение на строительство на один из домов.
Как работали
На примере одного дома
1 рабочий день
1 рабочий день
Первичный анализ документов
Проверили разрешение на строительство, переданное клиентом. Заказали выписку на земельный участок. Проверили права, ограничения, вид разрешенного использования.
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Геодезическая съемка и обмеры
Геодезисты мерили дом снаружи и внутри. Определили координаты и фактическую площадь. Планы этажей и экспликацию отправили по электронной почте клиенту. Клиент согласовал.
7 рабочих дней
7 рабочих дней
Подготовка технического плана
Сделали технический план здания. Отправили клиенту на согласование. Клиент проверил.
Готовый технический план мы по доверенности сдали в МФЦ.
от 12 рабочих дней
от 12 рабочих дней
Проверка в Росреестре
Регистраторы в Росреестре проверяли технический план. Некоторые дома удалось поставить с первого-второго раза. Какие-то - только с третьего-четвертого. Замечания регистраторов касались заполнения адреса, заполнения или незаполнения поля "наименование", перегородок в виде "шашечек" на поэтажном плане. Каждый регистратор предъявлял свои требования к толкованию нормативных актов. В итоге у каждого из десяти домов адрес заполнен по-разному. Но зато все они на кадастровом учете.
Сроки в среднем по дому: 30 рабочих дней
13 дней
Наша работа по анализу документов, геодезической съемке и обмерам и подготовке технического плана.
17 дней
Проверка документов в Росреестре. Выяснение позиции конкретного регистратора и переработка технического плана под эту позицию.
резюме
Поставили на кадастровый учет и зарегистрировали права на 12 объектов: 10 жилых домов и 2 гаража. Чтобы добиться постановки на кадастровый учет, 6 раз ездили на прием в Управление Росреестра в Мытищах, и каждый раз регистраторы предъявляли к нам новые требования: заполнять адрес то "район", то "городской округ", писать наименование "жилой дом", хотя рядом указано назначение "жилой дом" и т.п. Мы вытерпели это и планомерно поставили на кадастровый учет все объекты.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605