Москва, ул. Днепропетровская, д.18Б

Проверили документы, которые клиент отправил нам по электронной почте
Проверили:

• какие произошли изменения, точно ли это не реконструкция;
• правильно ли они согласованы по действующему на тот момент законодательству;
• нет ли дублей в ЕГРН.

Запросили недостающие документы.

Получили полный комплект документов: проектную документацию, БТИ, выписку из протокола МВК.

Оказалось, что согласованная в 2010 году перепланировка была отображена в БТИ, то есть попала в кадастр недвижимости, но не вносилась в ЕГРП. К тому же, с момента последних согласований в помещении произошли новые изменения.

Решили мерить все помещение, готовить новую проектную документацию и технический план.

Померили заново помещение, 2 000 кв. м. Подготовили поэтажный план и экспликацию. Проектировщики клиента сделали новый проект перепланировки и техническое заключение.

Мы контролировали поэтажные планы в этих документах.

Сделали декларацию об объекте недвижимости, отправили клиенту по электронной почте. Клиент подписал, отсканировал и отправил нам.

Сделали технический план с новой и старой проектной документацией, документами МВК. Отправили клиенту на согласование. Клиент проверил.

Записали технический план на диск и сдали в Росреестр по нотариально удостоверенной доверенности.

После первой подачи Росреестр вынес приостановку из-за несоответствия, по мнению регистратора, документов 2010 года современным требованиям.

На личном приеме в Росреестре отстаивали нашу позицию, что нельзя применять современные требования к документам 2010 года, а нужно следовать действующему тогда законодательству. В результате дошли до личного приема у начальника отдела. Выработали устраивавшее всех решение. Сдали технический план еще раз.

После повторной проверки в Росреестре получили на руки выписку из ЕГРН с измененными характеристиками помещения.