Постановка на кадастровый учет здания и образование земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Большая Садовая, д. 8, стр. 2
Получить консультацию
Клиент
ООО "Монтажспецстрой", собственник.
Проблема клиента
Зарегистрировать право на здание гаража под решению суда 2014 года, образовать участок под зданием и оформить на него земельные отношения.
Решение
Сделали технический план и поставили здание на кадастровый учет. Получили в ДГИ распоряжение об утверждении схемы расположения, подготовили межевой план и образовали земельный участок в ЕГРН.
Как работали
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Анализ документов и запросы исходных данных
У клиента на руках не было заверенной копии решения суда, которая нужна для регистрации прав. Поэтому первым делом запросили ее в Арбитражном суде Москвы.
20 рабочих дней
20 рабочих дней
Подготовка технического плана здания, постановка здания на кадастровый учет и регистрация права собственности
Подготовили технический план по созданию здания на основании решения суда. Декларацию подписали сами по доверенности. Получили приостановку с небольшими замечаниями, исправили их. После этого здание поставили на учет и зарегистрировали право собственности клиента.
75 рабочих дней
75 рабочих дней
Образование и постановка на кадастровый учет земельного участка
После регистрации прав на здание можно было обращаться в ДГИ г. Москвы для образования под ним земельного участка.

Из-за обилия зон с особыми условиями использования выпуск распоряжения ДГИ об утверждении схемы расположения занял больше 2 месяцев. Мы вели активную переписку с ДГИ по этому вопросу.

К моменту получения распоряжения у нас уже была заготовка межевого плана. Мы направили его в Росреестр и поставили участок на кадастровый учет.
Итоговые сроки проекта: 100 рабочих дней
25 дней

Работы по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на здание.

75 дней

Работы по образованию земельного участка.

резюме
Примерно 90% времени проекта заняли запросы и ответы на них. Так получилось из-за того, что основанием для регистрации прав на здание было решение суда, и из-за расположения объекта внутри территории культурного наследия и зоны военного объекта, в которую попадает почти весь район Патриарших.

Мы знали, что так будет, поэтому с упреждением сами рассылали письма по органам власти, чтобы получить от них подтверждения быстрее.

Несмотря на то, что проект занял довольно прилично времени, мы примерно на месяц опередили намеченный план.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2