+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru
info@corconsult.ru
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru
info@corconsult.ru
Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов Cookie и иных методов, средств и инструментов интернет-статистики и настройки.
Подробнее
Подробнее
OK
Получите консультацию инженера
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Это бесплатно
Положение об обработке и защите персональных данных клиентов ООО Компания «КОР» (Политика обработки персональных данных)
1.Общие положения
Настоящее Положение устанавливает порядок приема, учета, сбора, поиска, обработки, накопления и хранения документов, содержащих сведения, отнесенные к персональным данным лиц, с которыми у ООО Компания «КОР» (далее – Оператор) заключены договоры на оказание услуг или производство кадастровых работ и пользователей сайта Компании (далее – Клиенты).
Оператор: ООО Компания "КОР".
Сайт: https://corconsult.ru.
E-mail: info@corconsult.ru.
2. Понятие и состав персональных данных
Под персональными данными понимается информация, необходимая Оператору для связи с Клиентами и производства кадастровых и иных работ. К персональным данным Клиента относятся:
В случае заключения договора на проведение кадастровых или иных работ Оператор имеет право дополнительно запросить следующие персональные данные клиента:
Указанные сведения являются конфиденциальными.
Держателем персональных данных является Оператор, который выполняет функцию владения этими данными и обладает полномочиями распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.
3. Цели обработки персональных данных
4. Перечень действий с персональными данными и способы их обработки
Обработка персональных данных включает в себя их получение, хранение, комбинирование, передачу, а также актуализацию, блокирование, защиту, уничтожение.
Персональные данные Клиента могут быть переданы третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях, указанных в разделе 2 Положения.
Персональные данные Клиента могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.
Персональные данные обрабатываются как автоматизированным, так и неавтоматизированным способом с соблюдением мер защиты от несанкционированного доступа.
5. Права и обязанности Сторон
Клиент обязуется:
Согласие действует с момента предоставления бессрочно.
Согласие может быть отозвано путем направления письменного обращения на адрес электронной почты info@corconsult.ru.
7. Принимая условия данного положения Клиент подтверждает, что:
Настоящее Положение устанавливает порядок приема, учета, сбора, поиска, обработки, накопления и хранения документов, содержащих сведения, отнесенные к персональным данным лиц, с которыми у ООО Компания «КОР» (далее – Оператор) заключены договоры на оказание услуг или производство кадастровых работ и пользователей сайта Компании (далее – Клиенты).
Оператор: ООО Компания "КОР".
Сайт: https://corconsult.ru.
E-mail: info@corconsult.ru.
2. Понятие и состав персональных данных
Под персональными данными понимается информация, необходимая Оператору для связи с Клиентами и производства кадастровых и иных работ. К персональным данным Клиента относятся:
- фамилия, имя, отчество;
- контактный телефон;
- адрес электронной почты;
- иные предоставленные данные.
В случае заключения договора на проведение кадастровых или иных работ Оператор имеет право дополнительно запросить следующие персональные данные клиента:
- паспортные данные;
- фактический адрес проживания;
- адрес регистрации;
- СНИЛС.
Указанные сведения являются конфиденциальными.
Держателем персональных данных является Оператор, который выполняет функцию владения этими данными и обладает полномочиями распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.
3. Цели обработки персональных данных
- Обработка запросов через формы обратной связи.
- Информирование о деятельности компании.
- Предоставление консультаций.
- Организация обратной связи.
- Включение персональных данных Клиентов в документы, подготавливаемые в ходе осуществления кадастровой и иной деятельности.
4. Перечень действий с персональными данными и способы их обработки
Обработка персональных данных включает в себя их получение, хранение, комбинирование, передачу, а также актуализацию, блокирование, защиту, уничтожение.
Персональные данные Клиента могут быть переданы третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях, указанных в разделе 2 Положения.
Персональные данные Клиента могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.
Персональные данные обрабатываются как автоматизированным, так и неавтоматизированным способом с соблюдением мер защиты от несанкционированного доступа.
5. Права и обязанности Сторон
Клиент обязуется:
- Предоставить корректную информацию о персональных данных.
- Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае ее изменения.
- Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся у Оператора.
- Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в разделе 2 Положения.
- Не разглашать персональных данных Клиента за исключением отдельных случаев, указанных в п.3 Положения.
- Осуществлять сбор, хранение, систематизацию, использование, передачу, обновление, обезличивание, блокирование, удаление персональных данных.
- Вносить изменения в настоящее Положение без согласия Клиента.
Согласие действует с момента предоставления бессрочно.
Согласие может быть отозвано путем направления письменного обращения на адрес электронной почты info@corconsult.ru.
7. Принимая условия данного положения Клиент подтверждает, что:
- Ему известны цели, способы и характер обработки персональных данных.
- Он ознакомлен с Политикой политикой обработки персональных данных.
- Его согласие является конкретным, информированным и сознательным.
Что делать, если построенное здание отличается от проектной документации
Алексей Кораблин
Учредитель
В строительстве нередко возникает ситуация, когда возведенное здание отличается от проектной документации. До 2021 года даже минимальное расхождение приводило к трудностям на этапе ввода объекта в эксплуатацию: Росреестр требовал идеального совпадения здания с проектом, вплоть до сантиметра. Такая позиция вызывала бесконечные споры между строителями и юристами.
С 01.09.2021 действуют поправки в законе «О государственной регистрации недвижимости». Изменились рамки правовой экспертизы, которую проводят регистраторы. Согласно п. 1 ч.13 ст. 40 218-ФЗ, Росреестр проверяет только соответствие технического плана разрешению на ввод в эксплуатацию.
Но прямо в законах не прописано, какие отклонения от проекта допустимы, а какие нет. Разберемся в теории и в том, как ее применять на практике.
С 01.09.2021 действуют поправки в законе «О государственной регистрации недвижимости». Изменились рамки правовой экспертизы, которую проводят регистраторы. Согласно п. 1 ч.13 ст. 40 218-ФЗ, Росреестр проверяет только соответствие технического плана разрешению на ввод в эксплуатацию.
Но прямо в законах не прописано, какие отклонения от проекта допустимы, а какие нет. Разберемся в теории и в том, как ее применять на практике.
Допустимые и недопустимые отклонения от проекта при строительстве
По закону о регистрации, технический план здания должен соответствовать разрешению на ввод в эксплуатацию. Согласно ч. 6.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод в эксплуатацию выдают, если площадь здания по факту отличается от проектной не более чем на 5%. При этом количество этажей здания, помещений и машино-мест в нем должно строго соответствовать проектной документации.
В Москве на практике Мосгосстройнадзор допускает только уменьшение площади объекта до 5%, а увеличение — нет.
Что делать при расхождениях в планировке
Законом не установлены конкретные правила о том, могут расходиться фактические и проектные планировки или нет. Позиция московского Росреестра следующая: если отдельные размеры помещений не совпадают с проектом, но планировки соответствуют ему, здание можно ввести в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет.
Если планировки изменились, проектную документацию корректируют. Но в этом случае не всегда нужно проходить повторную экспертизу. В ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ установлен перечень случаев, когда проект корректируют без экспертизы. Простыми словами, так можно сделать, если изменения не затрагивают несущие конструкции здания и функциональное назначение помещений.
После корректировки документации в технический план на ввод объекта в эксплуатацию включают:
Если планировки изменились, проектную документацию корректируют. Но в этом случае не всегда нужно проходить повторную экспертизу. В ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ установлен перечень случаев, когда проект корректируют без экспертизы. Простыми словами, так можно сделать, если изменения не затрагивают несущие конструкции здания и функциональное назначение помещений.
После корректировки документации в технический план на ввод объекта в эксплуатацию включают:
- измененный проект;
- справку главного инженера проекта (ГИП) о том, что корректировка соответствуют требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ.
Резюме
- После 01.09.2021 требования к соразмерности фактической площади и планировок объекта проектной документации стали более гибкими. Допустимо, если площадь по проекту не соответствует действительности на 5%. Желательно, чтобы эта разница была только в меньшую сторону.
- Если изменения касаются планировки и не затрагивают несущие конструкции, проект можно корректировать без повторной экспертизы. Достаточно получить справку от ГИПа о соблюдении требований Градостроительного кодекса.
Если вам нужно подготовить план для ввода здания в эксплуатацию или провести кадастровые работы, позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru
info@corconsult.ru
г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2