Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
На данный момент на сайте проводятся работы по обновлению сайта. Мы становимся ещё лучше для вас! Приносим извинения за временные неудобства.
Связаться с нами:
Москва, проспект Андропова, д.18, корп.6
Консультирование по вопросам государственной регистрации договора аренды 6000 кв. м и 85 машино-мест
КЛИЕНТ
АО «АЛЬФА-БАНК», собственник.
АО «АЛЬФА-БАНК», собственник.
ЗАДАЧА
Зарегистрировать долгосрочный договор аренды помещений и машино-мест с дополнительными соглашениями.
Зарегистрировать долгосрочный договор аренды помещений и машино-мест с дополнительными соглашениями.
РЕШЕНИЕ
Изучили договор с дополнительными соглашениями, сведения ЕГРН, технический план заказчика. Разработали рациональный механизм регистрации, без технического плана. Подготовили графическую часть предмета договора и формулировки, понятные для Росреестра.
Договор аренды с дополнительными соглашениями зарегистрирован.
Изучили договор с дополнительными соглашениями, сведения ЕГРН, технический план заказчика. Разработали рациональный механизм регистрации, без технического плана. Подготовили графическую часть предмета договора и формулировки, понятные для Росреестра.
Договор аренды с дополнительными соглашениями зарегистрирован.
Как работали
5 рабочих дней
Анализ документации
Первоначально заказчик обратился к нам с задачей подготовить технический план для регистрации договора аренды. Причем у него уже был технический план других инженеров и много приостановлений по нему.
10 рабочих дней
Разработка алгоритма регистрации договора
В процессе анализа документов мы поняли, что делать технический план на часть помещения площадью 6000 кв. м не обязательно, а главная проблема — непонятное государственному регистратору изложение предмета договора.
20 рабочих дней
Согласование алгоритма с заказчиком и арендатором
Мы решили, что рационально будет заключить еще одно, шестое дополнительное соглашение с понятным Росреестру изложением предмета договора. Мы подготовили проект и согласовывали его сначала с заказчиком, а потом и с арендатором.
12 рабочих дней
Регистрация договора в Росреестре
В итоге дополнительное соглашение было подготовлено и подписано по нашим лекалам. «Старую» заявку на регистрацию отозвали и подали новую.
Договор по ней зарегистрировали с первого раза.
Договор по ней зарегистрировали с первого раза.
Итоговые
сроки проекта:
2 месяца
-
15 днейАнализ документов и разработка алгоритма работ. - 20 днейСогласование алгоритма с заказчиком.
- 12 днейРегистрация договора в Росреестре.
Резюме
Хотя за подготовку технического плана клиент заплатил бы нам больше, мы всегда стремимся решить проблему, а не сделать работу ради работы.
Поэтому когда поняли, что есть решение, которое и уменьшает затраты клиента, и исключает возможные приостановления государственной регистрации по причине замечаний к техническому плану, стали настаивать на нем.
В итоге удалось убедить в этом и заказчика, и его арендатора, и зарегистрировать договор с дополнительными соглашениями в Росреестре.
Поэтому когда поняли, что есть решение, которое и уменьшает затраты клиента, и исключает возможные приостановления государственной регистрации по причине замечаний к техническому плану, стали настаивать на нем.
В итоге удалось убедить в этом и заказчика, и его арендатора, и зарегистрировать договор с дополнительными соглашениями в Росреестре.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.