Заключение кадастрового инженера о фактической площади помещения или квартиры
Получить консультацию
Что входит в услугу

  • Обмеры помещения;
  • сопоставление результатов обмеров с документами на помещение;
  • подготовка заключения кадастрового инженера по результатам сопоставления.
Стоимость услуги

  • 15 000 ₽ для квартир или апартаментов до 150 кв. м;
  • от 20 000 для более крупных объектов.
Как проходят работы
1
Согласовываем условия работ
Анализируем исходные документы. Определяем стоимость работ. Заключаем договор.
2
Обмеряем объект

Наши специалисты выезжают на объект и проводят измерения. Затем готовят поэтажные планы и экспликации. Срок - от 1 недели.
3
Подготавливаем заключение
Наши кадастровые инженеры готовят заключение по результатам сопоставления результатов обмеров и документов на помещение.
4
Передаем вам результаты
Передаем вам готовое заключение в виде бумажного документа с печатью кадастрового инженера.
Важно
  • 1
    Нужен доступ на объект
    В новостройках вас могут не пускать в помещение (квартиру) без представителя застройщика, пока вы не подпишете акты приема-передачи. Перед обмерами обязательно согласуйте вопросы доступа.
  • 2
    Перегородки должны быть возведены
    Для определения фактической площади объекта мы должны понимать, где будут стены и перегородки, чтобы исключить их из площади. Если застройщик сдает помещение без стен и перегородок, нужно хотя бы разметить места их будущего расположения, кирпичами или профилями.
  • 3
    Балконы и лоджии считаем отдельно
    В действующих нормативно-правовых актах применяются разные требования к подсчету площадей балконов и лоджий.
    В договорах долевого участия площади указываются с понижающими коэффициентами - 0.3 для балконов и 0.5 для лоджий. Это приказ Минстроя от 25.11.2016 №854/пр
    При этом в ЕГРН площадь должна быть без учета балконов и лоджий - приказ Минэкономразвития от 01.03.2016 №90.
    В наших заключениях мы высчитываем три варианта площади: без балконов и лоджий, с понижающими коэффициентами, и без понижающих коэффициентов.
  • 4
    Заключение будет объективное
    В половине случаев оказывается, что застройщик или продавец прав, и фактическая площадь объекта соответствует той, за которую он просит доплату. В такой ситуации мы не станем искусственно занижать площадь, потому что несем ответственность за объективность наших данных.
Что потребуется от вас для работ
  • Правоустанавливающие документы, например, договор долевого участия в строительстве.
  • Существующие поэтажные планы и экспликации: проект или обмеры застройщика.
Закажите заключение кадастрового инженера о фактической площади помещения или квартиры
Позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605