Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
На данный момент на сайте проводятся работы по обновлению сайта. Мы становимся ещё лучше для вас! Приносим извинения за временные неудобства.
Связаться с нами:
Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов Cookie и иных методов, средств и инструментов интернет-статистики и настройки.
Подготовка технического плана для внесения в ЕГРН перепланировки помещения по адресу: г. Москва, ул. Неглинная, д.10
Получить консультацию
Клиент
Акционерное общество «Альфа-банк», собственник помещения
Проблема клиента
Внести в ЕГРН актуальные сведения о площади и планировке нежилого помещения
Решение
Подготовили проект перепланировки, техническое заключение и технический план помещения. Внесли в ЕГРН актуальные сведения о площади и планировке помещения
Как работали
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Анализ документов
Проверили документы, которые показал клиент, заказали выписки ЕГРН.
Посмотрели, в чем заключается перепланировка: монтаж и демонтаж ненесущих перегородок и дверных проемов.
Проверили обременения.
15 рабочих дней
15 рабочих дней
Обмеры помещения и проектирование
Померили помещение. Подготовили поэтажный план и экспликацию. Проектировщики сделали проект перепланировки и техническое заключение.
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Подготовка технического плана
Сделали технический план. Отправили клиенту на согласование. Клиент проверил. Отправили технический план в эл. виде в Росреестр по доверенности.
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Проверка Росреестра

Получили приостановку. В приостановке были замечания, что проведена реконструкция и нужно согласование с Департаментом культурного наследия.
Технических замечаний к техническом плану не было.
1 месяц
1 месяц
Запрос и получение разрешительных документов
Направили обращение в ДКН и получили ответ, что препятствий для кадастрового учета в Мосгорнаследии отсутствует.
Получили справку от ГИПа проектной организации, что работ по реконструкции не проводилось.
Приложили эти документы и подробно расписали заключение кадастрового инженера. Повторно отправили технический план в Росреестр.

5 рабочих дней
5 рабочих дней
Повторная проверка Росреестра
Росреестр снял замечание про реконструкцию и повторно направил запрос в ДКН.
20 рабочих дней
20 рабочих дней
Ожидание ответа на запрос Росреестра
Консультация с сотрудником ДКН, чтобы убедиться, что он получил запрос от Росреестра и направил ответ.
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Повторная проверка Росреестра, получение выписки из ЕГРН
После повторной проверки в Росреестре получили на электронную выписку из ЕГРН с измененными характеристиками помещения.
Итоговые сроки проекта: 90 рабочих дней
Большая часть времени ушла на устранение замечаний, связанных с приостановкой и запросом в ДКН
25 дней

Наша работа по анализу документов и подготовке технического плана

5 дней
Передача документов в Росреестр, кадастровый учет
60 дней

Решение проблемы с приостановлением кадастрового учета

резюме
Несмотря на то, что помещение расположено в здании, которое имеет признаки культурного наследия, мы получили ответ Департамента культурного наследия о том, что согласование перепланировки с ДКН не требуется. А также доработали проект перепланировки, чтобы доказать регистратору, что реконструкция не проводилась. Большую часть времени заняло ожидание ответов на межведомственные запросы регистратора в ДКН, но в итоге кадастровый учет проведен, заказчик получил выписку из ЕГРН с актуальной планировкой и площадью.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605