Подготовка схемы расположения на кадастровом плане территории
Наши услуги
Получить консультацию
Кому и зачем это нужно

1. Тем, кому нужно образовать земельный участок из земель или земельных участков в государственной или муниципальной собственности. Например, для аренды или выкупа.
2. Желающим преобразовать участок в государственной или муниципальной собственности: разделить, перераспределить, объединить.
3. Застройщикам объектов, для размещения которых не требуется образование земельных участков в соответствии с 1300-ПП от 03.12.2014, например, подземных инженерных сетей, водопроводов, канализации, теплосетей - для получения разрешения на размещение таких объектов.

Когда к нам обращаться

Лучше за 1-2 недели до того, как вам понадобится готовая схема.

Как проходят работы
1
Проверяем объект и ваши пожелания на соответствие закону
  • проверяем, что сейчас по сведениям ЕГРН на месте участка;
  • смотрим, утверждены ли проект межевания территории или проект планировки территории;
  • проверяем предельные размеры, ограничения и обременения.
2
Делаем предложение
Если увидели какие-то проблемы: нельзя образовать участок в конфигурации, которую вы хотите, пересечения с соседними участками - сообщаем вам и предлагаем способ решения. После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
3
Заключаем договор
Обычно аванс 50%.
4
Делаем геодезическую съемку
После съемки совмещаем сведения ЕГРН с фактическим планом местности. И определяем точные границы будущего участка.
Если схема нужна для размещения линейных объектов, можем использовать геоподоснову.
5
Оформляем схему расположения участка
Схема содержит графическую часть и координаты образуемого участка. Требования к ней утверждены приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 №762.
Важно
  • 1
    Если утвержден проект межевания территории, схема не нужна
    Земельные участки могут быть образованы на основании утвержденного проекта межевания территории. Поэтому, если есть проект межевания, подготовка схемы - двойная работа. Лесные участки формируются на основании проекта лесоустройства.
  • 2
    Нужно соблюдать установленные предельные размеры
    Правилами землепользования и застройки устанавливаются предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков. Эти размеры нужно соблюдать при образовании новых участков. В Москве предельные размеры не установлены.
Что потребуется от вас для работ
  • Примерный план участка, который вы хотите.
  • Для образования участков под объектами капитального строительства: документы о правах на здания, сооружения, помещения: свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН. Если нет - адрес, площадь или кадастровый номер.
  • Для получения разрешения на размещение: проект сооружения и геоподоснова.
  • Нотариальная доверенность, если вы представитель собственника.
Для работ нам нужны цветные сканы документов. Для анализа и подготовки предложения достаточно черно-белых сканов или фото.
Стоимость:
25 000 ₽ за подготовку схемы с геодезической съемкой.
от 10 000 за участок за подготовку схемы без съемки (аналитическим методом или по геоподоснове).


Стоимость зависит от необходимости проведения геодезической съемки, площади и количества участков.
Стоимость:
25 000 ₽ за подготовку схемы с геодезической съемкой.
от 10 000 за участок за подготовку схемы без съемки (аналитическим методом или по геоподоснове).
Стоимость зависит от необходимости проведения геодезической съемки, площади и количества участков.
Закажите подготовку схемы расположения на кадастровом плане территории
Звоните нам по телефону или пишите на почту, или оставьте свои контакты в форме, мы свяжемся с вами, ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605