Землеустроительная экспертиза
Наши услуги
Получить консультацию
Кому и зачем это нужно

Собственникам и арендаторам земельных участков в случае споров из-за границ. Как досудебных, так и в суде.

Без спора, если вам нужно знать, как соотносятся фактические границы участка с границами по документам.

Для предоставления в органы государственной власти, например, доказать Госинспекции по недвижимости, что здание находится в границах участка, или обосновать Росимуществу размер испрашиваемого участка под зданиями и сооружениями.

Когда к нам обращаться

Как только возникла проблема. Желательно, до суда, чтобы мы заранее оценили вашу позицию, знали сильные и слабые стороны и выработали общую стратегию.

Как проходят работы
1
Сначала мы проверяем объект
  • смотрим сведения ЕГРН об участках, зданиях и сооружениях на них, права и обременения;
  • проверяем соответствие фактической конфигурации земельного участка документам.
2
Делаем предложение
Вместе с вами составляем список вопросов, которые нужно раскрыть в экспертном заключении. После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
3
Заключаем договор
Обычно аванс 50%.
4
Делаем геодезическую съемку
Снимаем участки, здания и сооружения на них. Срок геодезических работ для участка меньше 5 га: 1 неделя. Если у вас напряженные отношения с соседями, лучше, чтобы в процессе съемки присутствовали все стороны.
5
Готовим экспертное заключение
В заключении раскрываем ответы на поставленные вопросы. Если заключение готовили по запросу суда - предоставляем в суд. Если по запросу какого-то лица или одной из сторон - отдаем заказчику.
Важно
  • 1
    Прав тот, у кого правоустанавливающие документы
    Границы земельных участков определяются на основе правоустанавливающих документов. Даже если в ЕГРН есть сведения о границах участка, но по правоустанавливающим документам граница проходит иначе, правильное положение границ - по правоустанавливающим документам. Еще раз: между кадастром и документами-основаниями приоритет у документов-оснований.
  • 2
    Заключение будет объективное
    Земельные споры - ответственный и сложный процесс. Мы дорожим своей репутацией, поэтому не можем в экспертном заключении закрывать на что-то глаза и сглаживать углы. Мы готовим только объективные заключения.
  • 3
    Экспертиза - не залог успеха
    К сожалению, даже экспертное заключение не может гарантировать вам победы в суде. Потому что суд может отказаться приобщать заключение к материалам дела. Особенно часто судьи поступают так с рецензиями на уже содержащиеся в деле заключения. Поэтому кроме качественной экспертизы вам нужен еще и хороший адвокат, который сможет добиться приобщения заключения к делу.
Что потребуется от вас для работ
  • Документы о правах на земельный участок, здания и сооружения на нем: свидетельства о регистрации прав или выписки из ЕГРН. Если нет - адреса, площади или кадастровые номера.
  • Документы, подтверждающие границы участков в момент формирования: постановление или распоряжение об образовании участка, государственный акт, договор аренды земли с планом границ участка.
  • Документы, подтверждающие существование границ участков 15 и более лет: выкопировка из генерального плана, планы и технические паспорта БТИ, любой картографический материал масштаба 1:5 000 или крупнее.
  • Нотариальная доверенность, если вы представитель собственника.
Для работ нам нужны цветные сканы документов. Для анализа и подготовки предложения достаточно черно-белых сканов или фото.
Стоимость:
от 40 000 ₽ за досудебное заключение.
от 100 000 ₽ за экспертное заключение в суд.


Стоимость зависит от количества вопросов и объема работ, необходимого для объективного ответа на них.
Стоимость:
от 40 000 ₽ за досудебное заключение.
от 100 000 ₽ за экспертное заключение в суд.

Стоимость зависит от количества вопросов и объема работ, необходимого для объективного ответа на них.
Закажите землеустроительную экспертизу
Звоните нам по телефону или пишите на почту, или оставьте свои контакты в форме, мы свяжемся с вами, ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605