Присвоение адреса, категории, вида разрешенного использования
Наши услуги
Получить консультацию
Кому и зачем это нужно

Собственникам и арендаторам земельных участков и объектов недвижимости на них. Для строительства и реконструкции на земельном участке, оптимизации арендной платы или налога на землю, устранения претензий контролирующих органов из-за несоответствия вида разрешенного использования участка по документам фактическому использованию.
Когда к нам обращаться

Лучше - когда вы только планируете строительство или реконструкцию на земельном участке или фактическое изменение его назначения. Тогда мы заранее изучим правила землепользования и застройки и документацию по планировке территории и найдем рациональный способ работы.

Как проходят работы
1
Сначала мы проверяем объект
  • смотрим сведения ЕГРН об участке, права и обременения;
  • изучаем сведения ЕГРН о зданиях и сооружениях на земельном участке;
  • проверяем правила землепользования и застройки и документацию по планировке территории.
2
Делаем предложение
Готовим план работ с учетом проведенного анализа документов. После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
3
Заключаем договор
Обычно аванс 50%.
4
Получаем документы на установление вида разрешенного использования и адреса
Получаем нужные постановления и распоряжения в уполномоченных органах государственной власти.
5
Вносим сведения в ЕГРН
На основании выпущенных распоряжений вносим сведения об установленных категории, виде разрешенного использования и адресе в ЕГРН. По закону органы государственной власти сами должны передавать эти сведения. Но чаще приходится проявлять инициативу нам.
Важно
  • 1
    Основной вид разрешенного использования устанавливают по ПЗЗ
    Если на территорию утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ), основной вид разрешенного использования нужно выбирать из предусмотренных этими правилами для зоны, в которой расположен земельный участок. Если вам нужен вид разрешенного использования, не указанный в ПЗЗ, нужно вносить в них изменения.
  • 2
    Условно-разрешенный вид использования устанавливают органы власти
    Для установления условно-разрешенного вида разрешенного использования, например, под магазин в зоне жилой застройки, нужно согласие уполномоченного органа государственной власти.
  • 3
    Сначала категория, потом вид разрешенного использования
    В Московской области нельзя одновременно установить категорию земель и вид разрешенного использования участка. Сначала устанавливается категория, уже потом - вид разрешенного использования.
  • 4
    В Москве все участки относятся к землям населенных пунктов
    В соответствии с Законом города Москвы от 19.12.2007 №48 все земли в Москве относятся к категории "земли населенных пунктов". В том числе присоединенные территории новой Москвы.
Что потребуется от вас для работ
  • Документы о правах: свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН. Если нет - адрес, площадь или кадастровый номер.
Для работ нам нужны цветные сканы документов. Для анализа и подготовки предложения достаточно черно-белых сканов или фото.
Стоимость:
от 10 000 ₽,
если не нужно вносить изменения в правила землепользования и застройки.


Стоимость зависит от расположения объекта, желаемого вида разрешенного использования и утвержденной документации по планировке территории.
Стоимость:
от 10 000 ₽,
если не нужно вносить изменения в правила землепользования и застройки.

Стоимость зависит от расположения объекта, желаемого вида разрешенного использования и утвержденной документации по планировке территории.
Закажите присвоение адреса, категории, вида разрешенного использования
Звоните нам по телефону или пишите на почту, или оставьте свои контакты в форме, мы свяжемся с вами, ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605