Подготовка проектной документации и технических планов для внесения в ЕГРН сведений об актуальной планировке и площади блоков в бизнес-центре G10 по адресу: г. Москва, 21-й км Киевского шоссе, д.3 стр.1
Получить консультацию
Клиент
Собственник помещений.
Проблема клиента
Внести в ЕГРН актуальные сведения о площади и планировке нежилых помещений. Уйти от долевой собственности на помещения.
Решение
Разработали рациональный алгоритм преобразования помещений. Подготовили проектную документацию и технические планы. В три итерации внесли актуальные сведения в Росреестр.
Как работали
15 рабочих дней
15 рабочих дней
Анализ документов
На старте нужно было решить, как их четырех помещений с запутанной долевой собственностью и перепланировками рационально получить четыре помещения без долей и по фактически занимаемым площадям. Для этого запрашивали сведения ЕГРН и копии проектной документации здания, консультировались с собственниками.
10 рабочих дней
10 рабочих дней
Обмеры помещений
Померили все помещения, с которыми предстояла работа.
15 рабочих дней
15 рабочих дней
Подготовка технических планов и проектной документации
Сделали технические планы, проект и техническое заключение. Подготовили декларации и проекты соглашений о преобразовании помещений.

4 месяца
4 месяца
Внесение сведений в ЕГРН
Документы в Росреестр подавали в три итерации, сначала преобразование одних помещений, потом других, и, наконец, всех вместе, так нужно было, чтобы на каждом этапе не привлекать сразу всех собственников.
Итоговые сроки проекта: 6 месяцев
15 дней

Анализ исходных документов и выстраивание рационального алгоритма работ.

15 дней

Технические работы: проект и техническое заключение, декларации, соглашения, технические планы.

4 месяца

Кадастровый учет и регистрация прав в Росреестре.

резюме
Изначально помещения в офисном здании поставили на кадастровый учет по проекту, при этом продажи вели в другой нарезке. Из-за этого люди, покупая фактически отдельное помещение, юридически оказались связаны долевой собственностью со своими соседями. Нашей задачей было распутать этот клубок.
Кроме того, каждый из собственников произвел в своей части перепланировку, которые мы одновременно с преобразованием помещений внесли в ЕГРН.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2