Подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию многофункционального комплекса «Митино Спорт Сити» по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51
Получить консультацию
Клиент
Общество с ограниченной ответственностью «СЗ Форма», технический заказчик.
Проблема клиента
Сделать технический план нежилого здания площадью 33286.9 кв. м, помещений в нем и инженерных сетей для ввода в эксплуатацию.
Решение
Сделали технический план здания для адресации, получили адрес. Сделали технические планы здания с помещениями и инженерных сетей для ввода в эксплуатацию. Сведения внесены в ЕГРН.
Как работали
15 рабочих дней
15 рабочих дней
Геодезическая съемка и обмеры, получения адреса, разрешений на размещение
Провели измерения здания внутри и снаружи. Одновременно подготовили технический план для адресации здания.
Проанализировали документы на инженерные сети, выявили те, которые выходят за границы участка, в том числе кабель длиной 3371 м. Подготовили схемы для получения разрешений на размещение этих объектов.
20 рабочих дней
20 рабочих дней
Подготовка технических планов здания, помещений и сооружений для ввода объекта в эксплуатацию
Сделали технические планы для ввода в эксплуатацию на создаваемые объекты.
2 месяца
2 месяца
Периодические корректировки технических планов после корректировок ИРД
Оперативно вносили в технические планы после корректировок проектной документации. Так как часть функционала здания – торговый центр, планировка часто менялась под арендаторов.
10 рабочих дней

10 рабочих дней

Предварительная проверка технических планов в Мосгосстройнадзоре
Технические планы прошли предварительную проверку в Мосгосстройнадзоре и Росреестре за 2 недели. Возникшие при проверках замечания мы оперативно устранили.
5 рабочих дней

5 рабочих дней

Проверка технических планов в Росреестре
Мосгосстройнадзор передал разрешение на ввод и технические планы в Росреестр. Росреестр внес сведения в ЕГРН.
Итоговые сроки проекта: 5 месяцев
1.5 месяца
Измерения, подготовка первой итерации документов.
2 месяца
Корректировки технических планов по ходу изменений проектных решений.
15 дней
Передача документов в Мосгосстройнадзор для ввода в эксплуатацию и в Росреестр для кадастрового учета.
резюме
Кроме немалой площади здания этот проект запомнился тем, что в рамках строительства многофункционального комплекса заказчик прокладывал к своему объекту электрический кабель 20 кВ протяженностью 3371 м через территории общего пользования. Нашей задачей было проанализировать, какие участки пересекает кабель, и подготовить документы для получения разрешений на размещение и сервитутов.
Технический план на кабель тоже получился непростой, потому что часть исходных данных –исполнительные схемы – подготавливались поэтапно, в разное время разными подрядчиками. Нам нужно было собрать из лоскутов полную картину.
Ну и «стандартная» специфика работы с торговыми центрами – до момента ввода в эксплуатацию никто не знает их окончательную планировку, поэтому нужно быть всегда готовыми внести в технический план здания быстрые изменения.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2