Росреестр планирует создать единый информационный ресурс о земле и недвижимости

В единой базе данных планируется объединить сведения:

1. Единой электронной картографической основы (ЕЭКО).
2. Федерального фонда пространственных данных (ФФПД).
3. Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
4. Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО).
5. Федеральной государственной информационной системы территориального планирования.
6. Государственного кадастра особо охраняемых природных территорий.
7. Единой федеральной информационной системы о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий.
8. Единого государственного реестра объектов культурного наследия.
9. Федеральной информационной адресной системы.
10. Реестра федерального имущества.
11. Государственного лесного реестра.
12. Информационной системы обеспечения работ по геологическому изучению недр и воспроизводству минерально-сырьевой базы.
13. Государственного водного реестра.
14. Информационных систем обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации (ИСОГД).
15. Информационных систем органов местного самоуправления

Если эксперимент удастся, на территории трех субъектов получится создать универсальную базу данных об объектах недвижимости, в которой будут все необходимые сведения о возможности эксплуатации объектов и нового строительства. Так, правообладатель, потенциальный покупатель или инвестор сможет получить в одном месте все необходимые сведения об объекте.

Сейчас, например, чтобы проверить, можно ли на участке построить дом, нужно обращаться минимум к двум-трем разным реестрам, и не факт, что в них есть вся нужная информация. Наиболее полные реестры на территории Москвы и Московской области сегодня - ЕГРН и ИСОГД, однако часть информации в них отсутствует, а часть, например, об объектах культурного наследия, или об особо охраняемых природных территориях, выгружена лишь частично. Это приводит к тому, что детальная процедура проверки объектов занимает несколько недель или месяцев и обходится от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей, и при этом все равно остается шанс упустить какую-то важную деталь.

Стоит обратить внимание, что за основу нового единого реестра (его рабочее название ЕИР - Единый информационный ресурс о земле и недвижимости) Росреестр предлагает взять ЕГРН. Из этого можно сделать вывод, что сведения ЕГРН, скорее всего, будут иметь приоритет над другими реестрами, как в случае с уже произошедшей "лесной амнистией".