Получите консультацию инженера
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Это бесплатно
ПОЛОЖЕНИЕ
об обработке и защите персональных данных клиентов ООО Компания «КОР» (ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ)
1.Общие положения

Настоящее Положение устанавливает порядок приема, учета, сбора, поиска, обработки, накопления и хранения документов, содержащих сведения, отнесенные к персональным данным лиц, с которыми у ООО Компания «КОР» (далее – Компания) заключены договоры на оказание услуг или производство кадастровых работ и пользователей сайта Компании (далее – Клиенты).


2. Понятие и состав персональных данных


Под персональными данными понимается информация, необходимая Компании для связи с Клиентами и производства кадастровых работ. К персональным данным Клиента относятся:

  • фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • контактный телефон (дом., сотовый, рабочий);
  • фактический адрес проживания;
  • адрес прописки;
  • СНИЛС;
  • прочие.сведения.
Указанные сведения являются конфиденциальными.

Держателем персональных данных является Компания, которая выполняет функцию владения этими данными и обладает полномочиями распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.


3. Принципы обработки персональных данных

Обработка персональных данных включает в себя их получение, хранение, комбинирование, передачу, а также актуализацию, блокирование, защиту, уничтожение.

Персональные данные Клиента могут быть переданы третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях, указанных в разделе 2 Положения.

Персональные данные Клиента могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.


4. Права и обязанности Сторон

Клиент обязуется:

  • Предоставить корректную информацию о персональных данных.
  • Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае ее изменения.
  • Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся у Компании.
Компания обязуется:

  • Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в разделе 2 Положения.
  • Не разглашать персональных данных Клиента за исключением отдельных случаев, указанных в п.3 Положения.

5. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


6. Особые условия


Компания вправе вносить изменения в настоящее Положение без согласия Клиента.
Раздел, объединение, преобразование помещений
Наши услуги
Получить консультацию
Кому и зачем это нужно

Собственникам помещений для продажи не целого объекта недвижимости, а отдельных комнат. Или наоборот, для объединения нескольких помещений в один объект права, для более простого управления.

Если в собственности помещение 1000 кв. м, и вы хотите продать 100 кв. м, нельзя сразу заключить договор купли-продажи. Сначала нужно выделить 100 кв. м в отдельный объект недвижимости. Для этого нужен технический план, кадастровый учет и регистрация прав отдельно на 100 и 900 кв. м вместо 1000 кв. м.

Когда к нам обращаться

Лучше всего - до окончательного решения о преобразовании помещения или сделки. Мы проверим, соблюдаются ли законодательные требования к конфигурации образуемых помещений: обособленность и изолированность, нужно ли будет согласовывать перепланировку, и предложим самый рациональный вариант.

Как проходит работа
1
Сначала мы проверяем объект
  • смотрим сведения ЕГРН об объекте, поэтажные планы;
  • проверяем, была ли перепланировка, нет ли в ЕГРН красных линий, которые могут стать причиной приостановки;
  • проверяем доступ между комнатами;
  • проверяем права и обременения.
2
Делаем предложение
Если увидели какие-то проблемы: технические и реестровые ошибки, несогласованную перепланировку, неполный комплект документов - сообщаем вам и предлагаем способ решения. После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
Если не хватает проекта, технического заключения, согласований - можем подготовить проектную документацию и согласовать с нужными органами.
3
Заключаем договор
Обычно аванс 50%.
4
Делаем технический план
Срок на подготовку технического плана - 5-10 рабочих дней. Если в помещении несогласованная перепланировка, больше - какое-то время займут обмеры и подготовка проектной документации.
5
Согласовываем технический план
Отправляем технический план вам на проверку по электронной почте.
6
Сдаем документы в Росреестр
Технический план, подписанный электронной подписью, нужно сдать в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав. Лучше, если это сделаем мы: мы не ошибемся при подаче заявления и сдадим документы сразу, как только их подготовим, а вы не будете тратить время на поход в МФЦ.
Через 12 рабочих дней Росреестр рассмотрит заявление.
7
Доводим до результата
Если Росреестр приостанавливает кадастровый учет, мы в течение недели выясняем причины и принимаем меры для их устранения: дорабатываем технический план, консультируемся у регистратора. Если по-другому не получается, пишем жалобы и заявления в апелляционную комиссию.
Важно
1
Технический план будет один
Независимо от вида работ – раздел, объединение, преобразование, и количества образуемых помещений, технический план будет один. В техническом плане прописываются номера исходных помещений и характеристики всех новых объектов.
2
Перепланировку обязательно нужно согласовывать
Если в помещении несогласованная перепланировка, или в ЕГРН есть красные линии, нужно одновременно с техническим планом подготовить документы для согласования перепланировки. Мы можем это сделать. Иначе будет приостановка регистрации.
3
Не связанные комнаты нужно разделять на отдельные помещения
Если не все комнаты в образуемых помещениях связаны между собой, придется разделить их на отдельные помещения. Иначе будет приостановление кадастрового учета на основании п.34 ч.1 ст.26 Закона о регистрации.
Например, в собственности две смежные комнаты, доступ в которые только из общего коридора. Тогда нужно будет образовать два самостоятельных помещения. Если же между этими комнатами есть дверь - останется одно помещение.
Это требование называется изолированностью помещения.
4
Одновременный кадастровый учет и регистрация прав
Технический план и заявление на кадастровый учет подается одновременно с прекращением прав на исходный объект, и заявлениями на регистрацию прав на образуемые помещения. Заявлений на прекращение прав будет столько, сколько исходных объектов. Заявлений на государственную регистрацию новых прав - столько, сколько объектов образуется. При этом нужно будет оплатить государственную пошлину за каждый новый объект.
Что потребуется от вас для работы
Документы о правах: свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН. Если нет - адрес, площадь или кадастровый номер.
Схема преобразования, раздела, объединения или перечень образуемых помещений.
Поэтажные планы и экспликации помещения: БТИ, Ростехинвентаризация или проект.
Если по сравнению со свидетельством (выпиской из ЕГРН) была перепланировка, документы о ней, какие есть.
Нотариальная доверенность, если вы представитель собственника.
Для работы нам нужны цветные сканы документов. Для анализа и подготовки предложения достаточно черно-белых сканов или фото.
Стоимость:
40 000 ₽ за два образуемых помещения.
• если образуемых помещений от 3 до 10, 15 000 ₽ за каждое.
• если образуемых помещений от 11 до 25, 10 000 ₽ за каждое.
• если образуемых помещений больше, дешевле.



Стоимость увеличится, если понадобятся обмеры, подготовка проекта и технического заключения.
Стоимость уменьшится, если у вас одновременно несколько объектов.

Стоимость:
40 000 ₽ за два образуемых помещения.
• если образуемых помещений от 3 до 10, 15 000 ₽ за каждое.
• если образуемых помещений от 11 до 25, 10 000 ₽ за каждое.
• если образуемых помещений больше, дешевле.
Стоимость увеличится, если понадобятся обмеры, подготовка проекта и технического заключения.
Стоимость уменьшится, если у вас одновременно несколько объектов.
Закажите технический план по разделу, объединению, преобразованию помещений
Звоните нам по телефону или пишите на почту, или оставьте свои контакты в форме, мы свяжемся с вами, ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605