Оставьте заявку инженеру
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Это бесплатно
ПОЛОЖЕНИЕ
об обработке и защите персональных данных клиентов ООО Компания «КОР» (ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ)
1.Общие положения

Настоящее Положение устанавливает порядок приема, учета, сбора, поиска, обработки, накопления и хранения документов, содержащих сведения, отнесенные к персональным данным лиц, с которыми у ООО Компания «КОР» (далее – Компания) заключены договоры на оказание услуг или производство кадастровых работ и пользователей сайта Компании (далее – Клиенты).


2. Понятие и состав персональных данных


Под персональными данными понимается информация, необходимая Компании для связи с Клиентами и производства кадастровых работ. К персональным данным Клиента относятся:

  • фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • контактный телефон (дом., сотовый, рабочий);
  • фактический адрес проживания;
  • адрес прописки;
  • СНИЛС;
  • прочие.сведения.
Указанные сведения являются конфиденциальными.

Держателем персональных данных является Компания, которая выполняет функцию владения этими данными и обладает полномочиями распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.


3. Принципы обработки персональных данных

Обработка персональных данных включает в себя их получение, хранение, комбинирование, передачу, а также актуализацию, блокирование, защиту, уничтожение.

Персональные данные Клиента могут быть переданы третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях, указанных в разделе 2 Положения.

Персональные данные Клиента могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.


4. Права и обязанности Сторон

Клиент обязуется:

  • Предоставить корректную информацию о персональных данных.
  • Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае ее изменения.
  • Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся у Компании.
Компания обязуется:

  • Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в разделе 2 Положения.
  • Не разглашать персональных данных Клиента за исключением отдельных случаев, указанных в п.3 Положения.

5. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


6. Особые условия


Компания вправе вносить изменения в настоящее Положение без согласия Клиента.
Технический план для регистрации договора аренды
Наши услуги
Получить консультацию
Кому и зачем это нужно

Арендаторам или арендодателям нежилых помещений для регистрации договора аренды в Росреестре. Либо для регистрации дополнительного соглашения с изменением предмета договора.

Технический план нужен, если договор аренды заключен на срок больше года, и в аренду сдают часть объекта. Например, в собственности здание площадью 1000 кв. м, а в аренду сдают 100 кв. м.

Когда к нам обращаться

Лучше всего - на этапе согласования договора аренды. Тогда мы сразу проверим проект договора на соответствие требованиям Росреестра, и не придется переподписывать договор заново.

Возьмемся и когда договор уже подписан, и даже если уже есть приостановка в регистрации.

Как проходят работы
1
Сначала мы изучаем объект и договор
  • проверяем, не зарегистрирована ли в ЕГРН аренда на помещения из нынешнего договора;
  • проверяем договор аренды на соответствие требованиям Росреестра: смотрим описание предмета договора, схему арендуемых помещений;
  • проверяем, нет ли в ЕГРН красных линий, которые могут стать причиной приостановки;
  • проверяем доступ между комнатами;
  • если объект права - здание, проверяем наличие координат в ЕГРН.
2
Делаем предложение
Если увидели какие-то проблемы: красные линии, старую непогашенную аренду, ошибки в ЕГРН - сообщаем вам и предлагаем способ их решения. После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
3
Заключаем договор
Обычно аванс 50%.
4
Делаем технический план
Срок - примерно одна неделя, если не было перепланировок.
5
Согласовываем технический план
Отправляем технический план вам на проверку по электронной почте.
6
Передаем технический план
Готовый технический план, подписанный электронной подписью, передаем вам лично или по электронной почте.
7
Регистрируем договоры аренды
Вы сдаете технический план в МФЦ вместе с другими документами для регистрации аренды: договорами, уставными документами. Через 12 рабочих дней Росреестр рассмотрит заявление, и вы получите зарегистрированные договоры аренды.
8
Доводим до результата
Если Росреестр приостанавливает кадастровый учет, мы в течение одной недели выясняем причины и принимаем меры для их устранения: дорабатываем технический план, консультируемся у регистратора. Если по-другому не получается, пишем жалобы и заявления в апелляционную комиссию.
Важно
1
Не получится сдать часть комнаты в аренду
Сейчас в Москве нельзя сдавать в аренду части комнат, например, "корнер" под кофейню. Росреестр не зарегистрирует.
2
Не связанные комнаты нужно разделять в техническом плане
Если не все комнаты в договоре аренды связаны между собой, большинство территориальных отделов московского Росреестра требует разделять их в техническом плане. Из-за этого увеличивается объем и стоимость работ. Например, между двумя арендуемыми комнатами общий коридор, не передаваемый в аренду. Тогда в техническом плане эти комнаты нужно указывать как две отдельные части объекта вместо одной.
3
Перепланировку обязательно нужно согласовывать
Если в помещении несогласованная перепланировка, или в ЕГРН есть красные линии, нужно одновременно с техническим планом подготовить документы для согласования перепланировки. Мы можем это сделать. Иначе будет приостановка регистрации.
4
Координаты здания должны быть в ЕГРН
Если объект права - здание и его координат нет в ЕГРН, нужно делать геодезическую съемку и вносить в ЕГРН координаты здания.
Что потребуется от вас для работ
Документы о правах: свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН. Если нет - адрес, площадь или кадастровый номер.
Договор аренды или перечень комнат - предмет договора.
Поэтажные планы и экспликации арендуемого помещения: БТИ, Ростехинвентаризация или проект.
Если по сравнению со свидетельством (выпиской из ЕГРН) была перепланировка, документы о ней, какие есть.
Если уже есть приостановка в регистрации, ее текст.
Для работ нам нужны цветные сканы документов. Для анализа и подготовки предложения достаточно черно-белых сканов или фото.
Стоимость
20 000 ₽, если:
• Общая площадь помещений в договоре меньше 1000 кв. м.
• Не было перепланировок с момента последнего внесения сведений в ЕГРН.
• Все комнаты из предмета договора взаимосвязаны.




Стоимость увеличится, если некоторые комнаты не связаны с остальными.
Стоимость уменьшится, если вам нужно сделать технические планы для регистрации нескольких договоров аренды.

Стоимость
20 000 ₽, если:
• Общая площадь помещений в договоре меньше 1000 кв. м.
• Не было перепланировок с момента последнего внесения сведений в ЕГРН.
• Все комнаты из предмета договора взаимосвязаны.
Стоимость увеличится,если некоторые комнаты не связаны с остальными.
Стоимость уменьшится, если вам нужно сделать технические планы для регистрации нескольких договоров аренды.

Закажите технический план
для регистрации договора аренды
Звоните нам по телефону или пишите на почту, или оставьте свои контакты в форме, мы свяжемся с вами, ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605