Постановка на кадастровый учет зданий "народных гаражей" в Москве и машино-мест в них
Получить консультацию
Клиент
ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства", застройщик.
Проблема клиента
Предоставить технические планы для ввода зданий в эксплуатацию. После ввода поставить здания на кадастровый учет, чтобы дольщики смогли оформить в собственность свои машино-места.
Решение
Сделали технические планы и поставили на кадастровый учет 13 зданий "народных гаражей", суммарной площадью 151 000 кв. м и инженерные сети к ним, более 30 объектов.
Поставили на кадастровый учет больше 800 машино-мест дольщиков.
Как работали
На примере типового гаража
1 рабочий день
1 рабочий день
Первичный анализ документов
Проверили документы, переданные клиентом:
  • проектную документацию (раздел АР);
  • разрешение на строительство;
  • распоряжение Префектуры об адресе;
  • исполнительную документацию на инженерные сети.
10 рабочих дней
10 рабочих дней
Геодезическая съемка и обмеры
Геодезисты мерили здание снаружи и внутри. Определили координаты и фактическую площадь. Планы этажей и экспликацию отправили по электронной почте клиенту. Клиент согласовал.
5 рабочих дней
5 рабочих дней
Подготовка технического плана
Сделали технические планы здания и сетей. Отправили клиенту на согласование. Клиент проверил.
Готовые технические планы клиент подкрепил к заявлению на получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
12 рабочих дней
12 рабочих дней
Предварительная проверка технических планов
На этапе ввода объектов в эксплуатацию технические планы прошли предварительную проверку - Мосгосстройнадзор отправил их в Росреестр. По нескольким гаражам получили замечания из-за контура здания. Пришлось в заключении кадастрового инженера подробно расписывать, как проходит контур здания, почему в него не включены крыльца и навесы.
В итоге все технические планы прошли предварительную проверку. Клиент получил разрешения на ввод в эксплуатацию.
7 рабочих дней
7 рабочих дней
Проверка в Росреестре
Мосгосстройнадзор передал разрешение на ввод и технические планы в Росреестр. Росреестр поставил объекты на кадастровый учет.
Сроки в среднем по гаражу: 35 рабочих дней
16 дней
Наша работа по анализу документов, геодезической съемке и обмерам и подготовке технического плана.
19 дней
Передача документов в Мосгосстройнадзор и Росреестр, кадастровый учет.
резюме
Поставили на кадастровый учет 13 "народных гаражей" и инженерные сети к ним. Все технические планы прошли предварительную проверку Росреестра на этапе ввода в эксплуатацию и окончательную проверку после.
Сейчас по заявкам дольщиков ставим на кадастровый учет машино-места в гаражах. На середину 2022 года поставили 850 машино-мест.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2